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商业用地与住宅用地哪个贵
住宅用地
价格与
商业用地
价格
哪个
更高
答:
商业用地
。商业用地由于土地税费,土地使用年限和住房成本等因素影响价格更高,具体原因如下:1、商业用地交易税费更高 商业或工业土地上的房子在交易过程中房屋税费比住宅类房屋税费高。买新房的时候,商业或工业土地上的房子契税不会有优惠,买二手房的时候,个税和增值税不会有优惠,甚至还需要交纳土地增...
土地
分为
住宅
,办公,
商业
等?它们的价格是一样的吗?谢谢!
答:
住宅、办公、商业这三种用地价格是不一样的。
商业用地最贵
,因为商业用地多是人口比较集中的繁华地区,这些地方人们称为寸土寸金。办公用地价格次之。而住宅用地属于民生工程,拨划的时候多是比较荒僻或者偏远地区,价格自然低得多。
商业用地和住宅用地哪个
土地出让金贵?
答:
1 地段决定价格 对同一地段 商业 一般要 高于 住宅
。2.容积率 可以摊薄价格 容积越高 相对楼面价就越低。
住宅用地
价格与
商业用地
价格的区别
答:
1、
住宅用地
价格与商业用地价格的区别,主要在于住房
用地和商业用地
的区别:(1)使用年限:商业配套40年、办公50年,比住宅的70年短了很多。产权时间我理解应该是土地使用权时间,不是房屋产权时间。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年,所以住房只有40年的...
商业用地
价值为什么比
住宅用地
价值高
答:
2、如果你明白了上面的原则,你的居住房虽然可作用商业经营,但权益比纯商业房地产的少一些。比如办营业执照,有的地方禁止办,有的可以办,但很难。抵押时,银行也不敢按商业价值放贷,因为存在政策风险。另外,如果你要将房产证改成商业性质,你得向政府交一大笔补地价,这就是居住
用地和商业用地
的...
商办项目
和住宅
项目的区别?
答:
1.商办不可以落户,
住宅
可以 2.商办50年产权,住宅70年产权 3.商办总价低,需要全款,住宅可以贷款购买 4.商办是商水商电,住宅是民水民电,生活成本,商办高一些 5.国家明确规定商办项目需要以公司名义全款购买,不要求购房者的资质
住宅用地
价格与
商业用地
价格的区别
答:
住宅用地
价格与
商业用地
价格的区别 2002年北京市政府发布了《关于更新出让国有建设用地使用权基准地价的通知》,《通知》中的新基准地价。1、用地熟地价不同:一级:7210-9750;二级:5680-7680;三级:4530-6130;四级:3720-5090;五级:2720-4000;六级:1970-2900;七级:1150-1980;八级:530...
商业用地和住宅用地
有什么区别
答:
它们土地不同,商业的为商用地,住宅的为
住宅用地
;它们产权年限不同,商业的为四十年,住宅的为七十年;它们生活成本不同,商业的生活成本高,水电费收费更贵,住宅的生活成本较低一些;它们落户规定不同,
商业用地
无法落户,住宅用地可落户。商业用地有什么特点 1、出让使用年限短 在国内,商业用地的...
商业用地
一亩多少万元
答:
I级:
商业用地
(5873元/平方米,万元/亩)、
住宅用地
(2670元/平方米,178万元/亩)、综合用地(4186元/平方米,万元/亩)、工业用地(554元/平方米,万元/亩) II级:商业用地(5076元/平方米,万元/亩)、住宅用地(2057元/平方米,万元/亩)、综合用地(3072元/平方米,万元/亩)、工业用地(448元/平方米,万...
商业产权
和住宅
产权的区别?购买
商业用地住宅
要注意什么?
答:
另外,根据《物权法》规定:
住宅
建设
用地
使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。3、产权是50年的,有别有住宅70年,水电费都是
商业
价格,譬如电费是1.2元/度,比住宅0.5元/度贵一倍,看看5证是什么时候办的,使用年限是按照获取
土地
使用证的时间...
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