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商业房什么时候可以卖
商业
用房使用年限到了后
可以
买卖吗
答:
产权证是
房屋
的使用权和所有权,这个是
可以
进行交易的,只是到
时候
土地的使用权会有说法。 现在一般的房屋很少是到年限就拆除的,只要没有拆迁的规划就可以进行变更,反正我们这里50几年的没拆迁的房子还有变更转移的。(很多买这样房子去等拆迁投资的)...
房子买了
多久可以卖
答:
1、不一定,看地理位置,价格,楼层,可能就卖了,也可能一年
。2、你急需用钱,就得找能全款买房的客户,哪怕房价低一点儿。如果当地有审核“买方购房资质”的手续,那么从签合同到拿到钱,也就半个月左右的时间。买卖双方经过中介公司签合同,中介网签审核买方购房资质,合格后,买卖双方交税过户。签合...
用
商业
贷款买的房有一年了,想卖,怎么弄?
答:
卖房首选要把贷款还清,你
可以
自己还也可以用下家的首付款来还,还清后银行会出具一个证明凭证明才能过户..公积金和商贷是不
能
转按揭的.,下家付完首付,同时上家银行贷款还清,接着下家准备材料申请公积金贷款.。约7个工作日银行贷款审批下来.上下家持
房产
证、身份证、户口本、卖买合同、上家银行还款证明,...
商业
用房在开发商包租的八年里 ,
房屋可以
往外卖吗?
答:
是否可以卖,关键看你是否取得完整的产权凭证,与是否出租(包租)无关。出租只是使用权的转移,
而所有权仍然在你的控制下,可以买卖
。当然,包租状态下出卖,其包租租金会影响到你的买卖价格,因为包租的八年里,租金收益是已经确定和固定的,这影响了买房人对商业用房的收益预期。另外说明一下,不管你...
公寓
什么时候可以
转卖
答:
公寓
什么时候可以
转卖公寓的性质可分为居住式和
商用
式,若为住宅式,则需四年后方可上市;如果是
商业
性的,那么政府就没有相关的法律法规,可以在任何时候进行销售。而且,这套房子并不是要去
房产
管理局登记,
卖出
去也很容易,只要签一份协议就行。酒店式公寓和普通住宅的区别1.土地性质上的差异:旅馆...
门面
房什么时候可以
过户?
答:
门面房过户手续:1、签订正式的《
房屋
买卖合同》;2、双方共同到
房产
登记机关办理过户手续:卖方带身份证、产权证、契证、土地证;买方带身份证,户口本,结婚证,《房屋买卖合同》;3、契证的办理:需要卖方缴纳相关税费,卖方缴纳契税。因为是
商业
用房,所以在我们这里是要出具评估报告的。
买房
商业
贷未还完
可以
将
房卖掉
吗
答:
买房
商业
贷未还完
可以
将
房卖掉
,但一般先要将房子贷款还清后才能卖。贷款未还完的
房子出售
主要有三种办理方法,第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。1、转按揭。把个人
住房出售
或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更...
公寓房买到手以后
可以出售
吗
答:
公寓是
能卖
的,因为是
商业
性质,只要产权清晰,有
房产
证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。
商用
公寓和住宅有何区别?1、土地性质不同。商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样,商业用地的使用...
按揭
房多久可以卖
答:
很多人都会问按揭
房多久可以卖
?那和小编一起来看看吧。 按揭
房子多久能卖
1、银行通常的规定是贷款未满一年时需要付违约金的,满一年的以上的话就不用付。买房人付的首付款要去银行提前还贷款,再办理解押手续,之后再办理过户。 2、如果买家也是需要贷款的话,那就需要办理转按揭,指的是在房子的房贷还没有还清前...
贷款买的
房子什么时候可以卖
?
答:
贷款买的房子只要有了
房产
证就
可以卖
。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可的
房屋
权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下...
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