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商业公寓算二套房吗
公寓算二套房吗
答:
公寓是否算二套房应根据实际情况而定,
如果购买的公寓的土地使用性质为住宅的,再次购买普通商品房则属于二套房
,如果购买的公寓的用地性质为商业的,再购买普通商品房则属于首套房。公寓是公共寓所,分为商业公寓和职工公寓,是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房...
买了
公寓
再买住宅算不
算二套房
答:
一、买了
公寓
再买住宅算不
算二套房
1、如果在买公寓时,业主申请了购房贷款,那再购买住宅时,银行会因为购房者有过贷款记录,将此次购房认定为二套房;2、如果业主购买公寓使用的是全款购房,那再次购买住宅的时候,可以按照首套房购买,因为公寓是
商业
性质的,不在住宅限制范围内。二、住宅和公寓有什...
40年
公寓算
不
算二套房
答:
一、公寓算不算二套房1、按照我国规定,
如果你第一次买的是公寓,第二次又想买商品房,那么算你个人名下的第一套房子,不能算是第二套房
。2、现在国家认定二套房的标准,主要还是以家庭为单位,如果你家人已经购买了商品房,你还想再买房,就算是第二套房。总之一句话,就是要看你个人名下或者...
有一
套公寓
再买房
算二套房吗
答:
有一套公寓再买房不算二套房
,公寓房是商业项目,不计算住房数目,所以只有一套公寓的情况下还是算作是名下没有住房的,此时买房就算作是首套房。不过需要注意的是,有些公寓可能是住宅性质的公寓,这些公寓是会算作一套住房的,再买房就算二套房了。首套房和二套房有何区别1、利率区别。二套房的贷...
公寓算二套房吗
?
答:
如果是商业性质的房屋,则不算,如果是住宅性质的公寓,则算作二套房
。1、如果购房者购买的公寓的土地使用性质为住宅的,再次购买普通商品房则属于二套房。2、如果购房者购买的公寓的用地性质为商业的,再购买普通商品房则属于首套房。3、按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房...
有住宅再买
公寓算二套房吗
答:
有住宅再买公寓,不
算二套房
,因为
公寓房
不
属于住房
,不受住房规定的约束,所以不算二套房。公寓为集合式住宅的一种,是
商业
地产投资中的一种居住地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室...
购买
公寓
后在买房
算二套吗
答:
购买
公寓
后在买房不算二套,因为公寓是不认贷也不限购的,因为公寓的产权只有40年,是不影响住宅,而且房屋类型也不同,所以购买公寓后在买不不
算二套房
。二套房认购标准是什么 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也被划为家庭范畴。
小
公寓算二套房吗
答:
1、不算的。
公寓
跟住宅有所不同。2、目前我国
二套房
认定标准:全款买过一套房,贷款买房,算首套。3、贷款买过一套房,
商业
贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清,
算二套
。4、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
买了
公寓
再买住宅算不
算二套房
答:
买了公寓再买住宅,通常情况下不
算二套房
,二套房主要指的是住宅房屋购买第二套,因为
公寓属于商业
用地,这类房屋所以是不限购也不限贷的,数量不会累积到购房者的住宅房屋内。购买公寓的优势主要表现在以下3个方面:1、公寓的管理相对来说都是比较正规全面的,而且配套设施相对来说比住宅更好一些,比如...
买
公寓
影响
第二套房吗
答:
买公寓不影响
第二套房
,主要是因为
公寓属于商业
用地性质的房子,不在房屋限购的范围内,而
二套房屋
是指具有70年产权的房屋,所以购房者买了公寓就不会影响二套房。公寓与住宅的区别?1、土地使用年限短。比起住宅,公寓土地使用性质上大多属于商业性质。相比住宅性质用地使用年限有70年,这类土地使用年限...
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