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商业住房和商品房的区别
商业住宅和商品住宅的区别
答:
商住房:不能落户商品住宅:可以落户4.交易收费:商住房:商业用水、电
,不通燃气,交易、物业、水电等费用较高,契税为3%,利息高1%商品住宅:民用收费,契税为1.5%,有多种税费优惠5.居住环境:商住房:居住密度大,环境复杂,舒适度低,电梯使用频率高,绿化和活动区域少商品住宅:居住密度低,环境相对安静、舒适,通常有绿化和...
商业
用
房和商品房有什么区别
答:
1、产权年限不同
。因为商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、
落户政策不同
。商住房不能落户,纯住宅可以落户。3、
各项交易收费不同
。商住房是商业用水,...
商
住房和商品房的区别
答:
商住房与住宅房的区别
1、土地性质 一般来讲,前者的是用作商业用地或者综合用地,而后者则是住宅用地
,众所周知,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地就是规划住宅啦。2、使用年限 前者的使用年限为40年,而后者的则有70年,对于产权年限的计算,通常...
商
住房和商品房的区别
答:
一是商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同
,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同;二是
土地出让年限有区别
,商业综合楼和公寓式酒店只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题;三是
贷款期限不同
,商业贷款一般不能超过10年,且不能申请住房公积...
商业住宅与商品住宅的区别
你知道多少?
答:
1、不同土地利用年限
商品住宅用地使用年限40-50年;普通住宅用地使用年限70年。2、
不同产权
商品住宅属于非普通住宅。商品住宅的特点一般是商业网点较低,而上部是民用住宅。普通住宅通常不是这样。3、一般来说,在开发商签订土地使用权合同后,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅等,是不能改变...
商
住房和商品房的区别
是什么
答:
1、土地使用年限
不同
:商
住房
土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。2、产权性质不同:商品住宅属于商品属性的普通
住宅
;商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为
商业
网点,上层为民用住宅。购买
商品房的
注意事项1、鉴别商品房广告的真伪很多人买房都是从广告中获得的,而每个开发商的售楼...
商业住宅和
普通
商品住宅有什么区别
?
答:
商业住宅和普通商品住宅的区别:1.使用性质和规划目的不同
商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同
,他们的公共配套设施指标是不同的,另外产权证标的内容也是不同的。2.土地出让年限不同 商业房只有40年,但是住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。
3.税费不同
商...
请问
商业住宅和商品住宅有什么区别
答:
与商品住宅的区别
就在于其土地使用性质和产权性质的差异 1、土地使用年限不同
商业住宅
土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年 2、产权性质不同 商品住宅属于商品属性的普通住宅;商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。一般来讲,土地原有的规划性质,如...
商品房和
商住房
有何区别
答:
2、功能差异从
商业住宅
的名字就可以看得出来,这栋房子不仅仅是作为一栋房子来居住,更是一种商业用途。而其他的住宅则不同,它们的主要作用就是居住,从它们的作用来看,它们的作用有很大
的不同
。3、购房受各种约束我想大家都听说了,限购的政策是针对
商品房的
,如果不在计划之内,就不会有限制,你...
我想问一下
商业
用
房和商品房的区别
答:
商业
用
房和商品房的区别
在于,商业用房是属于商品房的一种,商业用房,俗称商铺,需要缴纳3%的契税,使用年限为50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。商品房,非普通住宅,首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标...
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