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和租客签合同有问题吗
房东
和租客
私下
签合同
有效吗
答:
一、房东和租客私下签合同有效吗1、房东和租客私下签合同是否有效,视情况而定:(1)依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力
;(2)但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
和租客签合同
有效吗
答:
法律分析:房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的
。 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 ...
与租客签订
的房屋租赁
合同
有效吗
答:
法律分析:这种情况有两种可能:1.房东有做公证给他或者有文字性的委托书,允许转租
,这样的话就有权利,并且有法律效益了;2.没有房东本人的文字委托书或者公证书,这样的情况就没有权利签字了,签字也是不受法律保护的。法律依据: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
房东
和租客
私下
签合同
有效吗
答:
法律分析:房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的
, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。租房应注意的问题有1、确认房产证上的人和你签合同...
房东
和租客
私下
签合同
有效吗
答:
房东
和租客
私下
签合同
是否有效要根据实际情况而定。依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方...
租房
合同签
了对自己有影响吗
答:
租房
合同签
了对自己没什么影响。签了租房合同,
租客
可以安心的在房子里居住,不用担心房东会不让你住。租房
签合同
是为了租赁双方的利益都得到保证,谁违约都会负出代价。房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下
签订合同
。法律规定,当事人订立合同,应当具有...
跟租客签订
房屋租赁
合同
有效吗
答:
如果符合
合同
生效要件 ,
与租客签订
的租赁合同有效;但是如果承租人转租没有经过出租人同意,出租人有权解除该租赁合同。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
房东
和租客
私下
签合同
有效吗
答:
依法成立的合同,仅对当
事
人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、租房应注意的
问题
有哪些 1、确认房产证上的人和你
签合同
的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示...
房东
与租客
直接签的租房
合同具有
法律效力么
答:
比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
合同
的内容要合法。当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益,不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案...
房东
和租客
直接
签合同
有效吗
答:
(二)要查看房东的房产证,并索要一份复印件。(三)
签合同
时要出具的材料包括:双方身份证原件、复印件,房产证原件和复印一份,委托书。《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要...
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