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和房产中介签合同需要注意什么
签
房产中介合同需注意什么
答:
在居间合同的条款上,订立时应当注意以下五点:第一,
详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容,具体可细分为活动的种类、范围和达到的要求
,
活动如期完成后需要支付的中介服务费的数额
、支付的方式、支付的时间等。第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况,具体包括自己能够履行的...
签订房产中介合同注意什么
答:
1.
若无司法保全和抵押登记,房产证所有权人同意即可加上他人的名字,需共同向政府房屋管理部门办理变更登记
。2. 若房屋被司法保全或抵押登记,不能变更产权人,解除保全或抵押后,即可办理。相关文章 - 签购房合同时应注意哪些手续 - 房地产合同注意事项 - 房屋买卖中介合同协议 - 二手房购房合同需要...
签订房产中介合同应该注意哪些
答:
签订房产中介合同注意事项:
1、合同中房屋的价款、佣金以及其他相关费用注意审查清楚
。2、合同中的交房时间、条件以及房屋需要缴纳的相关费用需要明确清楚。3、合同中的违约条款以及救济方式等相关条款需要标注明确,特别是违约金、订金以及赔偿金的计算和给付方式要明确约定好。购房合同中的陷阱有哪些 1、偷梁...
买房
与中介签合同注意
事项
答:
法律分析:和中介签主要注意:1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境
。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。2.
注意卖房者是否为房屋的真正产权人
,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中...
签
房产中介合同时要注意什么
答:
法律分析:
1、中介合同双方适格
。即双方具有相应的行为能力、权利能力;2、
中介合同内容要具体、明确
。尤其要注意关于报酬费、违约责任等方面的约定;3、
中介合同内容不得违反法律规定,否则无效
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的...
签
房产中介合同要注意什么
答:
签房产中介合同要注意:第一,详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容;第二,详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况;第三,写明居间的期限,何时开始何时结束;第四,
详细写明居间报酬的支付
、支付期限以及居间费用的承担等;第五,
约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式
。法律...
和中介签租房
合同注意什么
?租房
和中介签
的合同有效吗?
答:
和
中介签
租房
合同注意什么
1、看房东的房产证,避免二房东的出现。这个社会的
房屋中介
行业都有一个名词叫二房东,就是将他们自己租到的房子转租给您,以便从中赚取差价,因此在承租房子时如果可以,可以请求房东提供房产证,确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东,又被原先的房东赶走的事项...
委托
中介
卖
房子要签什么合同
答:
房产中介合同注意
事项:1、确认中介机构是否具有合法的备案资质;2、审查中介服务合同中的服务项目和代理权限;3、提前书面确定拟
签订合同
的关键细节,如价款、履行期限等;4、了解中介代
签合同
的法律效力,确保有明确的授权书。综上所述,委托中介卖
房子需要
签订符合法律法规规定的委托代理合同,其中应包括...
和
中介签
租房
合同注意什么
答:
一、和中介签租房合同
注意什么
和中介签
租房
合同注意
事项如下:1、看房东的
房产
证,避免二房东的出现。2、房租及支付方式:租金由出租人和承租人协商决定,租金付款方式有按年、半年、季度支付。3、租赁期限:在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限,以免发生纠纷。4、违约责任:在
签订合同
...
中介看房前让签合同能签吗?
跟中介签合同注意什么
?
答:
1、
注意合同
内容目前
房屋中介
机构没有统一的合同文本,多为中介公司自己印制,其条款难免对中介公司更为有利。所以
签订
购房租房合同时,消费者一定要把
协议
内容搞清搞细。比如租房,
需要
提供
什么
样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小,看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清,有权...
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