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合同约定与政策性文件不一致

合同与新出台政策有冲突的处理办法?答：你好，如果政策关于服务费用的限制属于强制性规定，你可以要求变更合同。我国《合同法》司法解释(二)第三十六条：合同成立后发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的客观情况巨大变化，致使订立合同的基础丧失，如继续履行合同对于一方当事人明显不公平，或者不能实现合同目的，当事人可以协商...

固定总价合同遇政策性调整,可以调整吗答：在固定总价合同的情况下，如果遇到政策性调整，对方若不同意调整合同，主张情势变更的情况下，法院通常会倾向于支持。这是因为情势变更原则旨在保护合同双方在合同签订时所依赖的客观环境发生重大变化时，能够合理调整合同条款，以公平合理地解决双方利益冲突。为了应对这类潜在风险，建议在固定总价合同中加入相应...

建筑合同中遇到合同上有政策性调整该怎么理解答：1、首先，政策性调整，一般是指在合同有效期内，由于国家或地方出台了某项政策，导致双方之前约定的某种事情发展的改变，不能按照原有约定执行，必须停止或进行调整后才能继续执行。比如说，施工合同双方约定工期是2年。可是突然因为奥运影响，政策要求奥运期间必须停工两个月。这样就很难执行2年的约定了，...

地方政策性文件与合同谁的法律效力优先答：地方政策性文件的法律效力高于合同。如果合同中有与现行法律法规相悖的内容，该合同的该条款就是无效的。

工程合同与招标文件不一致的结算办法答：1、法规变化类合同价款调整事项因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险,发承包双方应在合同中约定由发包人承担。(一)基准日的确定对于实行招标的建设工程,一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日;对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为...

什么是政策性房屋买卖合同纠纷答：政策性房屋是指根据国家相关政策规定，具有特定优惠政策的房屋，如经济适用房、限价商品房等。这类房屋在买卖过程中，往往受到政府政策的严格监管。当买卖双方在执行政策性房屋的买卖过程中，因为各种原因如合同条款不明确、政策理解不一致、合同履行不恰当等引发争议，则会产生政策性房屋买卖合同纠纷。这类...

工程量清单竣工结算_工程量清单计价模式下竣工结算审核问题及防范措施...答：业主与承包商签订的施工合同条款与地方政策性调整文件约定不一，如何在结算中处理好合同与地方政策性文件的关系是结算中须思考的问题。同时，建筑材料受市场供求关系影响较大，特别是遇到有些年份（如2008年）出现市场跳跃式的涨价，业主与承包商在合同执行中矛盾重重，风险分配等进入两难困境。1.4 结算资料...

政府行为或政策调整是否构成不可抗力答：9. 政府行为或政策调整对合同履行的影响，与不可抗力的关系并非必然等同。10. 作为专业的商事主体，应对政府行政因素对合同履约的影响具有一定的预见可能性，并通过合同约定对风险分配和责任承担作出妥善安排。11. 在特定情况下，当确实发生政府行为导致的履约困难时，当事人应注意及时搜集文件资料，保留向...

发票税率和合同不一致的说明?答：发票税率和合同不一致的说明，应写明当时订立合同时的税收政策情况即当时执行的税率，以及现在发票适用的税率执行的政策。合同税率与实际开票税率不一致，按实际税率开票，这种情况不存在税务风险，也是符合税收法规规定的。如果是因为以前年度签的合同，现在在开具发票，这里不一样，这个写一个情况说明就可以...

中标后可以变更合同主体的实质性条款吗?答：如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的，只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款，价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。信利律师事务所上海分所胡胜男律师解析：如果双方未就合同实质性内容变更进行...

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