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合同签了贷款下不来怎么办
买二手房
签了合同贷款
没批下来
怎么办
答:
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同
。二、如果以上两种都不能解决就只能选择
退房
了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关
赔付比例支付开发商违约金
,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比...
签了
购房
合同
备案
了贷款下不来怎么办
答:
1、与贷款机构沟通:首先
,建议您与贷款机构的相关人员进行沟通,了解具体原因。他们可能会提供一些解决方案或给出进一步的指导。2、
检查贷款申请材料
:确保您提交的贷款申请材料完整且准确无误。如果有任何不完整或有瑕疵的文件,及时补充或修正。3、
查看信用记录
:花一些时间来审查自己的信用记录,确保没有...
购房
合同签了贷款下不来
能
退房
吗
答:
法律分析:签订购房合同之后,无法办理贷款,无法继续履行合同的,
双方可以在协商一致的基础上,解除合同
。在解除合同之后,依据双方各自的过错,承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的,出卖人可以
要求解除合同、恢复原状、赔偿损失
。
若已经交房,买方应当按照要求退还房屋
,并且赔偿相应的损失。
签了
购房
合同贷款办不下来怎么办
答:
签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法
一次性付清剩余的房款
。
换名字和贷款资料,重签购房合同
;2、在未能办理按揭时,应分清不能办理按揭手续的原因,如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任,如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任,如双方均无过错的,因不可归...
如果
签完
购房
合同
,
贷款办不下来
,
怎么处理
–
答:
如果签完购房合同,贷款办不下来,有三种处理方案,
一是如果家里有经济实力可以筹钱全款购买,二是找开发商协商退首付(看自己合同的约定)
。三是去找你们当时违约的银行解决征信问题,不过想要消掉记录还是很难的。
首付交
了贷款
没办下来
怎么办
答:
交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下:1、支付了首付,
签订了贷款合同
,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放
不下来
,那么即使房主再着急,也只有“一房二卖”,将房子再卖3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式。...
按揭
买房时,付
完
首付,银行那边的
贷款
却
批不下来怎么办
答:
如果是付完首付而
贷款批不下来
的,可以请求解除合同,购房款本金及其利息或者定金返还买受人。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保
贷款合同
并导致商品房买卖合同不能...
签了
购房
合同
给了首付款,要是银行不放贷
怎么办
?
答:
主要分为以下几种情况:1、银行贷款下不来,补齐购房全款即可;2、如果购房者想
退房
,又是因为自身原因银行贷款下不来,需要承担违约责任,交付一定的违约金;3、如果是因为开发商原因导致购房者银行贷款无法通过,购房者可要求退还首付和押金,取消合同。4、和开发商协商取消合同,使用他人的身份进行银行按揭...
买房交了定金
贷款
没批下来能退吗
答:
贷款下不来
房子买不了,当事人可以请求解除房屋买卖合同,已经交付的定金是否退还应当根据具体情况分析。因支付定金一方的原因导致不能贷款的,定金不予退还;因收受定金一方的原因导致不能贷款的,定金应当双倍退还。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保
贷款合同
并导致商品房买卖合同不能继续履行...
签了合同
跟中介买房子
贷款下不来怎么办
答:
签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:1、
一次性付清剩余的房款
。
2、换名字和贷款资料,重签购房合同
。如果以上两种都不能解决就只能选择
退房
了。1、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关
赔付比例支付开发商违约金
,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例...
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