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合同未到期转租算不算违约
租赁
合同未到期
出租人解除
合同转租
人家
违约
吗
答:
租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约行为
,如果承租人美哦与任何的违约情况,出租人进行解除合同,需要对承租人的损失进行负责赔偿,也需要进行赔偿违约金。如果出租人不赔偿,承租人可以到有管辖范围的人民法院进行起诉。一、租赁合同未到期出租人解除合同转租人家违约吗违约行为。租赁合同有定期租赁合同...
租房
没到期转租
出去合法吗
答:
房租未到期转租出去是否合法要分情况而定
,如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意,是合法的;反之,合同中并未对转租进行约定,也未取得出租人的同意,则转租行为是违法的,出租人有权解除合同,承租人要承担相应的违约责任。 一、租房没到期转租出去合法吗 房租未到期转租出...
房子
没到期转租
出去
算违约
吗
答:
法律主观:房屋出租没到期搬走且不存在法定或约定解除情形的算违约
。房东可以选择解除合同,由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金;房东拒绝行使合同解除权的,可以要求租客继续履行该租房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异...
租房
没到期转租违约
吗
答:
法律分析:
1、如果转租经房屋所有权人的同意,则不算违约。2、如果转租未经房屋所有权人同意,则属于违约
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条 履行不符合约定...
房东同意
转租
还要扣
违约
金吗
答:
房租不到期转租出去是否要交违约金需要视情况而定。具体如下:
1、如果转租经房屋所有权人的同意,则不算违约
;2、如果转租未经房屋所有权人同意,则属于违约。房屋转租注意事项:1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租...
合同未到期
出租人解除租赁合同需要承担什么责任
答:
合同未到期
出租人解除租赁合同需要赔偿租赁房的一切损失,还要支付合同的
违约
金。或者是可以先给承租人协商,找到一个比较合适的方法,只要承租人愿意不追究出租人的责任,也是不需要支付什么赔偿和任何的违约金。一、合同未到期出租人解除租赁合同需要承担什么责任 单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然...
房子
没到期转租
出去押金退吗)
答:
视情况而定:1、如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将
不算违约
的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。2、如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在
合同未到期
的情况下就退租的话,出租方是有权...
租房
未到期不
租了
算违约
吗?
答:
房子
未到期不
租了
属于违约
,具体规定如下:1、合约租期未到不租属于违约,应按租房合同的约定支付违约金,
合同没
确定违约责任就协商解决;2、在可能的情况下,应提前通知房东,如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理;3、但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东...
租房
合同没到期
可以
转租
吗
答:
租房没到期可以
转租
,但是否合法要看具体情况来确定。合法的转租须符合以下条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已
不属于
正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。一、租房
合同没到期
可以转租吗房屋转租,是...
合同未到期转租
房子押金可以退吗
答:
一、
合同未到期转租
房子押金可以退吗 租客可以和房东先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定: 1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,
不算违约
; 2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 3、如果合同并无此约定,提前解除合同,...
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