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只有土地证的房子合法吗
只有土地证的房子合法吗
答:
有土地证没有房产证的房子不违法
。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权...
买
房子只有土地证
是否符合法律规定?
答:
买房子只有土地证是不符合法律规定
,如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是...
自建房
只有土地证
没有
房产证
答:
有土地证没有房产证房子不违法
,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。自建房没有房产证居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等...
有土地证
没有
房产证房子违法吗
答:
法律分析:有土地证没有房产证房子不违法
,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民...
我买
的房子有土地证
没有
房产证
是不是
合法
答:
这样
的房子
买了以后容易产生房产纠纷,买主的转让、继承、过户都存在困难。而且,从交易流程来看,先办理房产登记,再办理
土地
使用权变更,如果没
有房产证
,势必会比较麻烦。
房子只有土地证
没有
房产证
可以买吗
答:
有土地证
没有房产
证的房子
不
违法
,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要
房产证
和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证,就可以证明房子是属于当事人的,...
有土地证
没有
房产证房子违法吗
答:
土地证
是土地使用权人的
合法
权利的保障。而
房产证
是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没
有
房产
证的房子
,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。
有土地证
建
的房子
算是违章建筑吗?有什么依据呢?
答:
团体土地使用权证是证实农村宅基地的合理
合法
,是农村自建房最基本的一个办理手续,建
房子
所采用的土地资源不合法,便是违反规定或
违法
用地,地也不符合要求的或不合法了,所建的农村
房屋
当然就并不是有什么问题了的,因此违章违法商业用地通常与违法建筑合一起。
有土地
资源有效证件表明需要用土地资源有土地...
只有土地证的房子合法吗
答:
法律主观:单位的
土地证
、私人房产
证的房子
能过户。需要受让方办理 土地使用权 出让手续,缴纳 土地出让金 ,办理出让性质土地证。 《中华人民共和国城市房地产管理法》: 第三十二条 房地产转让 、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第四十条以划拨方式 取得土地使用...
有
地契没房产
证的房子
能买吗
答:
所谓产权证亦不是真正
合法
有效的产权证。
只有房产证
没
有土地
使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示
房屋
所有权证...
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