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双方出资买房挂在一人名下
双方出资买房挂在一人名下
答:
法律分析:我国房屋的物权变动形式为登记变动。
双方出资买房挂在一个名下只是表示外界的人可以依据登记的名字,来确定房子归属
,但其不影响另一出资方对房屋的共有权。但第三人可依据善意取得获得房屋的所有权。也就是说,不论房屋挂在谁的名下,
另一出资人均享有房屋的所有权(共有)
。法律依据:《民...
双方出资买房挂在一人名下
答:
法律分析:婚后买房,即使挂在一人名下,原则上也属于共同财产
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产...
两人
共同
出资买房
只有一方名字,两人私下签订房屋产权共有协议是否和在...
答:
两人共同出资买房私下签订共有协议是有效的,如果再去公证了,就更具有法律效力了
。个人签订的房产分割协议,属个人行为,签订后都应协议执行,只要都签了字还是具有法律依据的。法律分析协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。
姐弟
两人
共同
出资买房
,但房子在弟弟
一人名下
,这种情况姐姐该如何证明...
答:
如果双方存在共同共有房屋的意思表示,如双方有书面的合同则可以证明
。需要证明双方对于房屋出资确实基于共有关系,而非赠与或者借贷。其次,关于份额,如未明确规定,一般视为共同共有。《民法典》第二百九十九条 【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条 【共有人对共有...
夫妻
买房
只写
一人名字
是单独所有吗
答:
法律分析:夫妻
买房
婚后买房只写一个人名字不是单独所有。不论房产证上是一方的名字,还是
双方
的名字,只要是夫妻双方婚后共同
出资
(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
在一个人的名字
后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管...
买房子
全款可以只写夫妻一方
一人
的名字吗
答:
如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有;3、婚后
一人
以婚前个人财产
出资
,房屋落在
双方名下
或是对方名下,房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。
买房
的流程:1、买房人先要...
和朋友
买房子
写
一个人名字
以后在法院判决两个人的财产怎么判?_百度...
答:
可以根据你们俩人
出资
来判决,先把房子估值,然后再按照你们俩的出资比例,分得多少钱,假如房子判给你朋友,他就把你应得的钱给你,这样就可以了。
婚前一方
出资购房
产权登记在
双方名下
的离婚时如何分配?
答:
该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后,登记在
双方名下
的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款,也转为共同债务。在离婚时,双方直接对房屋进行分配,双方互不补偿;但可以考虑一方对房屋取得贡献较大,适当多分。《婚姻法...
夫妻
双方
婚后
买房
加名字有效吗
答:
当事人结婚后,父母为
双方
购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 5、一方父母
出资购房
,记在自己子女
名下
:根据《婚姻法司法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女...
共同
出资买房
登记
双方名下
如何转让给其中
一人
答:
包括身份证、户口簿及结婚证书),一同前往房屋管理部门进行过户手续办理。在此过程中,若涉及将一部分住房权益进行买卖或赠与过户至另一方
名下
,则需重新更换为仅记录单
一人
姓名的新的房产证。而若是共同所有者系夫妻关系的情况,只需申请办理以夫妻其中任一方名义登记的房产证即可满足法律要求。
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