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厂房出租规定
厂房租赁
合同法律法规有哪些
视频时间 00:59
农村
厂房出租
标准
答:
农村
厂房出租
的标准在全国各地并不统一。在北京,根据《北京市房屋租赁管理若干
规定
》的规定,厂房出租的租金标准不高于指导租金。指导租金标准由市价格主管部门会同市房屋租赁管理机构制定,并在门户网站公布。在上海,根据《上海市
厂房租赁
管理办法》的规定,厂房出租的租金标准应当按照上海市房屋租赁管理机构公...
厂房租赁
管理办法
答:
法律主观:一、
厂房租赁
合同要如何明确
厂房 租赁
合同 要明确租赁 合同 的内容,具体如下:1.承租人、出卖人和出租人的姓名或者名称和住所;2.租赁物的名称、数量、规格;租赁期限;3.租金构成及其支付期限和方式;4.租赁期限届满租赁物的归属等条款。二、租赁合同期限有怎样的限制租赁合同期限的限制是不得...
仓库
租赁
合同
规定
仓库有哪些权利和义务
答:
仓库
租赁
合同的
承租
人应承担下列义务,即按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的义务;妥善保管租赁物的义务;以及按照约定的期限和方式支付
租金
的义务。【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是
出租
人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百一十一条承租人未按照约定的...
厂房出租
税费最新
规定
答:
【法律分析】1、房产税:以
租金
收入12%计算缴纳 2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳 3、城市维护建设税及教育费附加 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4、个人所得税。按财产
租赁
所得 5、印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。【法律依据】《中华人民共和国税收...
综合保税区国有
厂房出租
有哪些
规定
答:
每个
租赁
期不超过2年。综合保税区是设立在内陆地区的具有保税港区功能的海关特殊监管区域,由海关参照有关
规定
对综合保税区进行管理。综合保税区国有
厂房
每个租赁期不超过2年。国有产权厂房指的是国有企业持有或管理的生产性或非生产性工业厂房。
租用土地建
厂房
合法吗法律怎么
规定
答:
法律分析:租用土地建
厂房
需要经过住建部分的许可才具有合法性,否则属于违规。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、
出租
等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,...
厂房租赁
协议,
租赁厂房
须知
答:
1、甲方将位于某某市某某区的某地租给乙方使用,面积约多少平方米。2、从某年某月某日开始到某年某月某日结束,期限为多少年,前一个月为装修期间,此期间免租金 正式收取租金时间为某年某月某日。3、
厂房租金
为多少元,于每月的15号一次性付清,不得拖欠。装修之前,乙方需要向甲方支付保障金多少元...
工业用地
厂房出租
合法吗
答:
法律分析:工业用地只能用于工业开发,所以工业用地是不能用于建设房屋进行
出租
的,否要承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的
规定
使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,...
工业
厂房出租
税费最新
规定
是什么
答:
2、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和费附加率3%计算缴纳。3、印花税:
租赁
双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税,税额不足1元的,按1元缴纳。应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同
规定
了低一元的应纳税额起点,税额超过...
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