99问答网
所有问题
当前搜索:
占有改定不动产还是动产
占有改定
是否使用
不动产
?
答:
占有改定是可以适用于不动产的
,我国法律上明确规定了对于不动产进行占有改定也是可以的,但需要由占有改写的当事人进行协商并达成一致意见,具体情况应当结合实际情况来进行合法的认定处理。 一、占有改定是否使用不动产?可以占有改定,占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人,同时...
对于
不动产占有改定
可以吗
答:
不动产是不可以进行占有改定的,一般指的是动产可以进行占有改定
。动产的所有权一般都是以交付来进行转移的,因此在转移的过程中,有些人会约定由之前的出让人进行继续占有原动产的所有权。 一、对于不动产占有改定可以吗 不动产是不可以占有改定占有的。根据我国《民法典》的相关规定,只有通过交付才...
占有改定
针对的是
动产
吗
答:
法律分析:占有改定针对的是动产,不动产是不可以占有改定占有的
。1、占有改定的风险承担方不是出卖人,应该由买受人承担,占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移,风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方。2、占有改定取得该动产的买受人为所有权人,可以占有、使用、收益和处分该动产,任...
占有改定
只能作为物权转让方式吗?
答:
是的,
占有改定只能使用于物权的转让,而不能适用于动产物权的设定
,占有改定指的是是东西卖给自己了但是不实际交付,再借用一段时间,质权需要质权人实际占有质物,所以占有改定不能适用于动产物权的设定。占有改定不可以设立质权,交付作为动产质权的生效要件,属于法律的强制性规定,不允许当事人作另外的...
占有改定
适用
不动产
吗?
答:
所有权变更不适用于不动产
。只有通过交付,产权的变化才能适用于所有制改革规则。不动产所有权的转移、抵押权的设立、地役权的设立,均不适用于交付原则。不动产权利的设立、变更、转让、消灭,经依法登记后生效;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 一、占有改定适用不动产吗?可以占有改定,...
民法典中
占有改定
的法律规定
答:
《中华人民共和国民法典》第二百二十八条 【
占有改定
】动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。二、
动产和不动产
的概念和区别 动产是指能脱离原有位置而存在的资产,如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和...
个人的房屋能否
占有改定
?
答:
根据相关法律规定,只有通过交付才能发生物权变动的才适用
占有改定
规则。
不动产
所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。根据物权公示性的原则,物权的设立、变更、转让或者消灭应当以一定的可以从外部察知的方式表现出来,因此物权公示在不动产为登记,在动产为交付(占有转移)。二、简易交付和...
不动产
交付中的
占有改定
有效吗?
答:
不动产
交付中时使用
占有改定
是有效的,在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有行为,在日常的处理中如果双方对占有改定上出现了争议也是可以通过协商和诉讼方式解决的。
占有改定
适用于
不动产
吗
答:
法律分析:
不动产
不适用
占有改定
。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则,不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定...
占有改定
所有权,转移吗?
答:
占有改定
只是交付的一种方式 只适合动产,
不动产
的占有与所有权没有必然联系 而动产所有权的变更是以交付占有为要件的 交付又分三种形式 实际交付 占有改定 指示交付 后两者是观念上的交付相当于我们法律上的拟制与实际交付有同样的法律效力。二、关于占有改定在什么时候取得所有权 一般当买卖合同生效...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
占有改定适用于不动产吗
占有改定不发生物权设立
占有改定的典型例子
占有取得房产所有权法律规定
占有改定人
占有改定是先买后借吗
占有改定的要件
占有改定可以设立物权吗
民法典占有改定法条