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南昌市物业管理条例
南昌市物业管理条例
第五章 物业的使用与维护
答:
南昌市物业管理条例
第五章详细规定了物业管理区域内的设施使用和维护规则。第五十四条规定,未经规划许可,公共建筑和共用设施不得随意改变用途,如教育、医疗、文化体育和商业服务设施。第五十五条规定,供水、供电等单位有责任维护物业管理区域内的管线和设施设备,临时占用场地需及时恢复原状。第五十六条规定...
南昌市物业管理条例
第四章 物业管理服务
答:
南昌市
的
物业管理条例
明确规定,物业管理企业必须具备独立法人资格并持有有效的物业服务企业资质证书,不得转让、出租或转借。外地企业进入南昌进行物业管理需向市房产主管部门备案。物业管理人员需持有国家认可的职业资格证书,同样不得转让。一个物业管理区域通常由单一物业服务企业提供服务,业主委员会与选定的...
南昌市物业管理条例
第二章 业主、业主大会及业主委员会
答:
南昌市物业管理条例
的第二章详细规定了业主、业主大会以及业主委员会的权利与义务。首先,第七条明确指出,房屋的所有权人即为业主,享有广泛的权利,如按照物业服务合同接受服务,提议召开业主大会并提出建议,参与决策管理规约和议事规则,选举和被选举为业主委员会成员,监督物业管理活动等。第八条列举了业...
南昌市物业管理条例
南昌市人民代表大会常务委员会公告第5号_百度知 ...
答:
随后,经过江西省第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议的批准,于2010年3月31日正式生效。自2010年7月1日起,这项条例开始在南昌市范围内实施,对物业管理活动进行规范和管理。公告发布于2010年4月9日,标志着《
南昌市物业管理条例
》正式成为南昌市城市管理的重要法律依据,旨在维护业主和物业管理...
南昌市物业管理条例
答:
本
条例
所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条 市房产主管部门负责全
市物业管理
活动的监督管理工作。区、县房产主管部门负责所辖区域内物业管理...
南昌市物业管理条例
的第四章 物业管理服务
答:
业主不得采用拒交
物业
服务费及其他费用等方式拒不履行合同;物业服务企业不得采用降低物业服务质量或者中断物业服务等方式拒不履行合同。物业所有权转移时,业主应当与物业服务企业结清物业服务费。 物业服务合同终止时,物业服务企业应当向业主委员会交还下列资料和财物:(一)本条例第三十八条规定的资料;(二)物业管理用房;...
南昌物业管理
收费标准是什么
答:
南昌物业管理
收费标准需要根据当地政府所规定的最低收费等级进行收取,并且必须要对物业管理收费进行备案等级。同时物业在拥有物管资质证书之后,需要向价格主管部门申报管理费的价格。 根据该市的市政府办公厅印发的《物业服务收费管理实施办法》,实施几年来切实维护了广大业主和物业管理企业双方的利益。为了...
南昌市物业管理
区域划分暂行规定
答:
南昌市物业管理区域划分暂行规定 第一条 为了加强我市物业管理工作,明确物业管理区域划分和有关责任,根据国务院《物业管理条例》、《江西省物业管理条例》和《
南昌市物业管理条例
》及有关规定,结合我市实际,制定本规定。第二条 本市行政区域内,物业管理区域的划分适用本规定。第三条 市房产主管部门...
南昌市
成立业主委员会有哪些程序
答:
1.关于南昌市成立业主委员会有哪些程序,请参见
南昌市物业管理条例
。2.根据我国住房城乡建设部第十七条规定:“ 业主大会决定以下事项:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会委员;(四)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案;(五...
南昌市
住宅专项维修资金
管理
若干规定
答:
第一条 为了加强住宅专项维修资金管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《江西省
物业管理条例
》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本规定。第二条 本市行政区域内住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,...
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