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南京房产税费政策一览表
南京
二手
房税费政策
有哪位清楚?
答:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税
;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%三、个人所得...
想知道
南京
二手房交易
税费
规定是怎样的?
答:
#您好,南京二手房交易税费规定如下:
1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%
;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增于2016年5月1日起全面实施,但二手房交易营改增具体实施时...
南京
买二手
房税费
是多少?
答:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳
,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产...
南京
未满五年二手
房税费
是多少?
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05
3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交...
南京
二手
房税费一览表
答:
法律主观:1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳
。
满2年的普通住宅免征
,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。
3.个人所得税
。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,...
南京
二手房交易
税费
是怎样的?
答:
1、普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业
税
及附加和个人所得税;2、普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;3、普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%,个人所得税为房屋总价的1%;4、非普通住宅满5年且为唯一一套...
想知道
南京
二手房交易
税费
大概是多少呢?
答:
缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5.其它
税费
如交易手续费、
房产
证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局
政策
或市场行情据实结算。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!
南京
二手房交易
税费
费用有哪些?
答:
南京
二手房交易
税费
费用主要包括:1.5%的契税、房款1%的个人所得税,如果
房产
持有未满5年,还需要缴纳房款0.5%的营业税,以及一定的中介费和印花税等。首先,契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在南京二手房交易中,契税的比例是1.5%。这意味着,如果一套二手房的成交价为100万元,那么购房...
请问
南京
买房需要交哪些
税费
?
答:
你好,1.契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。2.印花
税
:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和
房产
证...
请问
南京
商住两用
房税费
是多少呀?
答:
你好,南京商住两用房税费如下:买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、 ...
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