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卖掉唯一住房再买房抵扣契税
出售
唯一住房再买
减免
契税
吗
答:
在中国大陆,售出唯一住房并再次购买新住房,可以减免契税
,但必须符合相关条件,如新房需在一定期限内购买,并且卖出旧房后不能买其他房产。具体政策详情请咨询当地房管部门。根据《中华人民共和国契税法》规定,凡是买卖不动产、转让不动产权利及受让赠与不动产等行为,都需要缴纳契税,税率按照不动产交易金额...
卖房
再买房契税
减免吗有什么规定
答:
首套住房,
卖掉
以后再购买新房,仍是首套房,可以按照首套房交纳
契税
,别的没什么优惠。附:首套房与二套房的契税税率规定:房产契税政策目前执行的是财税[2016]23号 :(一)对个人购买家庭
唯一住房
(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;...
求解
卖掉唯一住房
之后再办理新房房产证时可否
抵
减
契税
答:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭
唯一住房
的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,...
母亲卖房后,女儿用钱去买房,可以用卖房的
契税抵扣买房
的契税嘛?买卖...
答:
1、
契税
是在交易环节征收的税种,由房屋买受人缴纳。2、你母亲的房屋
卖掉
,是由
买房
人缴纳的契税,与你妈没有关系,与你更没有关系。3、女儿用母亲的售房款
购房
,需要按照规定缴纳契税,没有免税的可能,也没有
抵扣
的可能。
唯一住宅卖掉
,买满五
唯一住房
怎么算
契税
答:
规定过户住房需要评估费用千分之6,印花税万分之5,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满5
唯一住房
,过户再免个税1%,
契税
,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契税都是3 ...
先
卖唯一住房再买房契税
怎么交
答:
财联社记者4月15日致电湖南省财政厅,对方没有否认上述说法。首套
房契税
现行政策:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女)
唯一住房
的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。
先
卖唯一住房再买房契税
怎么交
答:
再买房
需要缴纳的税费如下:1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是
唯一住房
的可以...
把
唯一
一套房
卖了再买
算首套房吗
答:
对于不太清楚自己是否符合首套房的标准,可以在
购房
之前,将相关申请房屋抵押贷款的银行进行查询。购买首套房不仅能够享受首付比例比较低的优惠政策,一些能够使用
住房
公积金贷款的人群,最低可以享受20%的首付比例。首套房在购买的过程当中,
契税
也能够享受减半的优惠政策,在房屋面积小于90平米,契税按照总房价...
将
唯一
的房子
卖了再买房
,算首套还是二套?
答:
将
唯一
的房子
卖了再买房
算首套房,只要本人名下没有房子,再买房就都是唯一的房子。
我把第一套
住房卖掉
后买了第二套住房。现在办房产证要我交4%的
契税
...
答:
夫妻双方都要没有房子才行;2、是税务机关让你缴纳4%的
契税
还是开发商让你缴纳,开发商一般是按照上限收取你们的契税,在根据税务机关开具的税票来对你们进行退补;3、你第一套住房是否已经在房管部门办理了产权转移,如果没有的话,你现在购买的房子就不能算是
唯一住房
。
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