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卖房过了户可以交房了吗
要
卖房了
,请问过户后,银行贷款没下来,
能交房吗
答:
贷款没下来可以交房,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房
。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和银行签合同,然后去房管局办理抵押他项手续,也就是过户。然后房管局给...
买二手
房过完户
之后的流程
答:
在办完房产过户之后,如果是贷款买房的购房者,要在银行约定的时间之内及时去办理抵押手续。因为贷款买房的客户,在过户之后,房产证是放在银行,如果不及时办理抵押手续的话,就不
能
及时的把房产证领出来。2、物业交割 物业交割就是
卖房
人在
过完户
之后给购房人
交房
时,要将之前房子所产生的水电物业费,天...
要
卖房了
,请问过户后,银行贷款没下来,
能交房吗
答:
可以
。只要过户已全部完成,银行同贷书已下来,也提供了要收款的个人银行账号给银行的,可以交房。
卖房
是不是拿到尾款才给钥匙
答:
卖房是拿到尾款才给钥匙,毕竟关乎到财产安全,
所以只有把房款全部交清之后过完户,房东才会给钥匙
。如果买方不是贷款买房,房东在交房就可以拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话半个月左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定。卖房...
过
户完了
多久卖家
能
拿到钱
答:
过户完了当场卖家能拿到钱。
如果买方不是贷款买房,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房
,交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式收到尾款的...
要
卖房了
,请问过户后,银行贷款没下来,
能交房吗
?
答:
最好的选择是贷款下来以后在
交房
。虽然你们已经
过完户
,证明房屋的贷款抵押没有问题,但是为了保险起见,还是要把贷款额打到你银行卡上后再去交房。一般买卖流程也是如此,没有必要提前交房。
卖房
拿了所有钱是否买方就可入住了
答:
看你们的买卖合同是怎么约定的,基本上付完款后卖方就办完房产证过户并
交房了
。交房后买方当然
可以
入住了。
过完户
房主要求延期
交房
是合法的吗
答:
依照相关法律法规,只要在合同中已明确规定了延迟
交付
房屋的期限,那么这种行为就属于合法范畴之内。通常来说,在房屋买卖合同签订之后,
卖房
者应当严格遵循合同上所约定的日期交付房屋,不得未经买方同意而擅自延期。但若因某些特殊原因导致无法按时
交房
,则卖方
可以
与买方进行友好协商,共同商讨延迟交房的具体...
卖房
买家商业贷款首付已经交了并且已经过户但是尾款还没下来,能给买家...
答:
如果是你
卖房子
,尾款还没有到手,这个时候不能把房子交给买家呢,等全部的钱拿到手以后,再
交付
房子。
二手房
过完户
不
交房
怎么办?
答:
二手房过完户不
交房
怎么办?二手房已经
过完户了
,如果你也已经交完了购房款的话,他不交房你
可以
起诉到法院将他赶出房屋。
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