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卖房子签了合同中介收了定金
签了
房屋买卖
中介合同定金
可以退吗
答:
2、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿
。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。
通过
中介
买房付
了定金
可以退吗
签了
购房
合同
答:
定金不能退,买房签约前交
的定金
是保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式
合同的
担保,这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同,应当适用定金罚则。也就是说,购房者交
了定金
但又不想买房,那么卖方可以不退定金。
跟
中介签订的
买卖
合同收了定金
,不想
卖
了
答:
法律主观:卖房收了定金没签合同不想卖了可以与买家进行协商,双倍返还定金
,或者按照合同约定支付违约金、申请解除合同,双方协商无法达成一致的,可以起诉处理。法律客观:《商品房销售管理办法》第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。《...
卖房子
被
中介
忽悠
收了定金
可以反悔吗
答:
法律分析:可以
。卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形,由此签订的合同是不具有法律效力,可以主张返还。另外,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈...
买卖
合同
已签,
中介
拿
了定金
可以主张合同无效吗?
答:
这样,
中介收了定金也就等于卖家收了定金,卖家毁约就要承担定金罚则
。2、签订居间协议后双倍返还定金通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还...
在
中介签了
房屋买卖
合同
,交
了定金
,可以退吗?
答:
“在
中介签了
房屋买卖合同”,买卖
合同的
双方是购房者和
卖房
者,一般情况下都会约定该“
定金
”转移为卖方者所有,在
签订合同
时卖房者会取走一部分,剩下的放在中介,办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者,因此,即使是交由中介保管的,从权属上看,卖方也随时可以主张对定金的权利。另外,如果卖房...
中介
代收
定金
合法吗
答:
法律分析:如果中介获得代理授权,代收定金行为合法。如果中介并没有获得授权,在签订购房合同中,中介代收
定金的
行为并不合法。如果是直接与
中介签订
购房合同,
中介收取定金
是合法的。定金在交付时,
定金合同
便成立。法律依据:《房地产经纪管理办法》第二十四条 房地产交易当事人约定由房地产经纪机构代收代付...
签订了
二手房买卖
合同
,
收了定金
,不想卖怎么办?
答:
签订合同
,
收了定金
,就是合法有效的,是不能退款的。如果退房退款,必须经过对方同意。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主合同后,定金不予以返还,而是转而用作违约定金,对于成约定金、证约定金,亦可通过...
签了中介
购房
合同
已交
了定金
怎么办
答:
签了中介合同
付了购房定金不想要
房子
在购房合同中构成违约,应以定金承担相应的违约责任;在居间合同中一般不构成违约,可以要回定金,但可能需要向中介支付必要的劳务费。【法律依据】《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不履行债务或者履行债务不符合约定...
通过
中介签了
房屋买卖
合同
,
收了
对方3万
定金
,又不想
卖
了,未过户需要赔偿...
答:
问:通过
中介签了
房屋买卖
合同
,
收了
对方3万
定金
,又不想
卖
了,未过户需要赔偿吗,请解答,谢谢。答:君同法律在线咨询为您解答 1、你好,本案属于房屋买卖合同纠纷。2、夫妻双方与买方
签订了
房屋买卖合同,是真实意思的表示,是合法有效的,是受法律保护的。3、根据《中华人民共和国合同法》第六十条...
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