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卖房子把中介甩了会怎么样
二手房我
把中介甩了
,换了一家,这样有什么后果
答:
你如果只是在看房书上签了假名字,将来怎样都责任都牵扯不到你头上的。关键是看业主,他那里是否与该
中介
签了独家代理合同。如果没签那就和中介没任何关系。如果签了,他再绕开中介和你私自交易,以后打官司什么的是他和中介的事情,
房子
如果过户到你头上了,中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那...
我想
卖房子
,我可以去
中介
挂,然后别人直接找我不通过中介可以吗?
答:
3、如果您是通过中介介绍的,然后把中介挑了。这样不诚信。
而且中介有可能起诉您。得不偿失了
。4、如果签订独家合同就不行了。5、个人建议最好通过中介买卖,第一安全有保证,第二、手续他们熟悉,您自己办非常麻烦,还不一定办成。而且很有可能被一些代办给骗了。
卖房子
的时候
中介
拿钱跑
了怎么
办?
答:
第一,
尽快报警
,由公安部门介入,对方涉嫌诈骗,如果认定诈骗后属于公诉案件,公安机关会立案侦查,会冻结对方银行存款。第二,收集证据,自己去法院起诉,在起诉前为了避免中介公司转移财产,申请诉前财产保全,冻结对方银行存款。
卖房子
和
中介
签了合同,到现在不想卖了
答:
法律分析:可能要承担违约责任,尽量协商
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提...
卖房
挂
中介
还能自己买卖吗
答:
1、业主自行
卖房
的话,没有
中介
费,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售速度及成交价格都会一定的影响。2、通过中介的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房、议价,只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业,出售速度一般...
卖房子
时房产
中介
卷买房钱跑路,一年过去了能继续交易吗?
答:
可以,房子只要没过户没冻结,还在你名下,就可以补办房产证继续交易,至于卷款跑路,可以报警等待警方破案,与
卖房子
无关。
法律援助:如
卖房子
,给
中介
公司发送手机短信委托收取定金后,房子又不想...
答:
1、可以搜集
中介
威胁的证据,向当房地产经纪协会提出控告。如果对方的做法涉及民事侵权,可以依法提起民事诉讼,如果对方的做法涉嫌违法甚至犯罪,尽管报警处理。2、发的委托中介收取定金的短信,可以认定授权委托的一种形式,你的情形就是符合合同法49条所规定的,可以让买受人相信中介有代理权,代理行为有效...
全款
把房子
卖给
中介
答:
一、全款
把房子
卖给中介在房产市场上升期,
中介会
全款收购一些房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。而作为业主也会有人把房子出售给中介,要求全款,可是在房产下行期,中介也不会愿意去收购房屋。另外,中介给你全款,到公证处做一个全款买卖公证,然后中介会再继续出售的,比买你房的时候卖的还要高...
卖房
挂
中介
需要注意什么
答:
2、当你委托
中介卖房
的时候,可能会认为房子该卖多少钱,
中介会
看着办的,反正自己不会亏的,但这样想其实是不对的。中介虽然会帮你
卖房子
,但其实考虑更多的还是自己的利益,所以为了不吃亏,你好先自己理性分析下房子的实际价值,千万不要被中介忽悠降低心理价位。3、委托中介卖房一定要签委托协议,而且...
不通过
中介
个人
卖房子
有什么风险?
答:
你们可以通过第三方交易 有第三方了,交易双方都有保障,比如说买方把钱交给你了,但
房子
没有顺利过户或过不了户,这是买方的风险和买房考虑的担心问题 再比如说 房子过户了钱却没到账 这是你的风险和担心 所以找第三方(银行)双方签订合同买方把房款交给银行来接管,等房子顺利过户了房款通过银行...
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