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卖房子为什么中介要求公证
买家全款买房,
中介要求
卖家
公证
委托中介进行房产的过户,这样做有没有...
答:
首先,我们看待这个问题的时候,一般都是以卖家的身份来考虑的。
因为买家是打算全款买房的,而房产中介要求卖家公证委托中介进行房产的过户
,一旦卖家到公证处公证完以后,卖家在这一段时间内就失去了对房屋的处置权。因为卖家已经将房产的过户权力都委托给了房产中介了。这个时候会出现两种情况,一是加入房...
卖房子为什么要公证
答:
必须要先公证原因如下:
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力
。人民法院审理案件中,如果在收集、调查证据时涉及某项文书,而这项文书也经公证证明,即应确认其效力,可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。2、依照法律...
卖房子为什么要公证
答:
1、如果房子产权清晰,你直接过户的话就不需要公证
。2、如果房子还没有房产证、土地证,那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多,通俗一些讲,就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主,那不是很麻烦。
委托别人
卖房子
委托书
需要公证
吗
答:
法律分析:卖房委托书是需要公证的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限
。以免委托的中介在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来一定的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照...
卖房子公证
是
什么
意思
答:
做公证是考虑到几个情况。
1、如果房子产权清晰,你直接过户的话就不需要公证
。2、如果房子还没有房产证、土地证,那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多,通俗一些讲,就是让原来的业主把以后办骸这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主,那不是很麻烦。问题四:卖房公证...
卖房子
委托书
需要公证
吗
答:
卖房
委托书是
需要公证
的,而且还会在委托书上面注明委托期限与权限。以免委托的
中介
在房产交易过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来一定的经济损失,所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实...
中介
帮
卖房子要
律师
公证
吗
答:
法律分析:一般来说,个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中,都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书,公证文书的证明力更强。
需要公证
授权委托的可以去公证处办理。因此,个人事件中,是否公证并非有效的必要条件。委托代理终止的情形主要包括,代理人或者被...
买家全款买房,但是
中介要求
卖家
公证
委托中介进行房产过户,这样做有
什么
...
答:
毕竟买房不是一笔小数目。这样看来,
中介要求
卖家
公证
委托中介进行房产过户对于卖方来说根本没有好处,对于买方来说也是好处有限,最有好处的就是中介了,这样中介是没有风险了,买方还有卖方都是有风险的了,买卖房需谨慎呀。如果要委托的话,是可以委托律师的,这样是没有风险的。
卖房子为什么要公证
答:
不
需要公证
,双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可,如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料:身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。 不需要公证,双方签订购房...
协调离婚后现
卖房子为什么
还要分割财产
公证
?
答:
因为既然结婚了,那
房子
就属于你们夫妻双方的,如果当方有人愿意放弃,就可以不用分了!
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