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卖房不需要配偶到场
卖房不需要配偶到场
答:
卖房不需要配偶到场
。婚前房产如果只登记在一人名下,出售时只需房产所有人到场即可;但若是婚前按揭、婚后付款的房屋,虽然产权属于婚前财产,却包含了夫妻共同财产部分,因此出售这类房屋需要配偶签字。婚前卖掉的房子在离婚时通常认定为个人财产,不予分割。如果婚前一方购房且产权仅登记在其名下,该房产及...
房产证是一个人名字
卖房需要配偶
去吗
答:
综上所述,在房产过户的时候,
不一定需要夫妻双方必须到场
,夫妻双方一人到场也是可以的,但是能到场的那一方,必须去公证处办理委托证书,这样去办理房产证过户的时候,只要多带一个委托书就可以了。如果说是夫妻双方之间进行过户的话,那么办理过户的时候,夫妻双方是必须要到场的,而且在办理过户的时候不...
请问房产证上只有一个人的名字,
卖房
时
要配偶
出场吗
答:
一、不需要配偶,婚前买的,一次付清,你这是婚前财产
。如果是有按揭贷款的话,虽然只有你一个人的名字,婚后还贷的财产均视为夫妻共同财产,房屋属于夫妻共同财产。二、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个...
房产证上只有一方名字,
卖房
时
需要夫妻双方到场
吗
答:
法律分析:如果是婚前财产,则房主到场即可,如果是婚后财产,国家没有强制规定配偶需要到场
。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻...
房产证上是我本人的名字,
卖房
的时候还
需要夫妻
双方都
到场
吗?
答:
您好!
如果房产证是您一个人的名字,那么您爱人是不用到场的
,不过您要提供一个配偶同意出售证明,证明您爱人也是同意卖这个房子的。不论婚前或者婚后财产,这个主要是避免以后有所误解或者产生不必要的纠纷!希望我的回答能够帮到您!
房产证就一个人名字,
卖房需要配偶到场
吗
答:
法律分析:房产证上只有
夫妻
一方的名字,
卖房
时可以
不用
双方都
到场
的。因为卖房,只
需要
房产证有名字的一方就可以交易房产,并且一方卖卖后是不能追回的,如果房产证有双方的名子,那就需要双方到场的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十七条 因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向...
房子是
夫妻
一方单独所有,
卖房
过户的时候
需要
另一方
到场
吗
答:
如果能证明房产是个人财产,
卖房
就
不需要
另一方
到场
。
卖房
过户
需要夫妻
双方在场吗
答:
卖房子
过户
夫妻双方
不能同时
到场
的理由1、夫妻双方有一个人已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理过户手续的,开具另一方不能办理过户的证明就可以一个人去了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且房产已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行
房产买卖
交易的时候自己去进行办理即可,但是
需要
有离婚证或是...
卖房
过户必须
夫妻
都
到场
吗
答:
一、
卖房
过户必须
夫妻
都
到场
吗1、卖房过户必须夫妻都到场。不管房产证上是否写了两个人的名字,卖房人是夫妻中的一方,那在卖房时候就
需要
另一方到场。如果不能到场,就
一定要
向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第三十八条申请国有建设用地使用权及...
房产证只有一人名字
卖房
还
需要配偶到场
么
答:
不需要
。《中华人民共和国物权法》对其有相应的规定:第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。法律规定专属于国家所有的不动产和动产,...
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