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单位房子怎么过户
单位房子过户
给个人
如何办理
答:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,
持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格
;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘...
单位房子过户
给个人
如何办理
答:
1. 办理公司
房子过户
给个人,首先需要准备法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证等材料,前往
房产
局进行过户手续。2. 在房产局,需办理核税缴税手续,并出具税务收据。3. 递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单。4. 最后,到...
单位的房子有房产证可以过户
吗
答:
单位的房子若有房产证,是可以进行过户的
。
只需双方协商一致并签订协议,随后到公证处进行公证即可
。然而,部分单位对于家属院的房子在买卖上会有限制,例如禁止出售给外单位人员等,因此购买这类房屋前需详细了解相关限制。单位房过户需要注意的事项包括:1. 核实产权的可靠性,确认房产证上的房主与卖房人...
单位的房子有房产证可以过户
吗
答:
单位的房子有房产证可以过户,只要双方协商好并签好协议,然后在公证一下就行了
。但有些单位对家属院的房子在买卖交易上是有一定限制条件的,例如不能出售给外单位的人等等,因此购买这样的房子一定要事先了解清楚。单位房过户的注意事项有哪些1、确认产权的可靠度 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一...
单位房子过户
给个人
如何办理
答:
单位房子过户给个人的办理方法如下:
1、买卖过户
,在进行交易的时候,购房者可以要求卖方出示户口本,通过查看过卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况;2、赠予过户,赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。法律依据:《中华...
单位房子过户
给个人
如何办理
答:
单位房屋过户给个人需要遵循一定的程序。首先,可以选择通过买卖或赠予的方式进行过户。如果房产证已满五年,
买卖过户通常更合适
,税费大约为房产报税价的8%(包括卖方个人所得税1%(五年以上免征)、增值税5.5%(五年以上免征),以及买方契税1.5%,其他过户税费约数百元,以上税率均针对小于144平方米的普通...
单位
产权
房子怎么过户
答:
法律分析:公司产权的
房子过户
给个人跟二手房交易程序基本一致,需要去当地的房管局或是房地产交易中心。程序也与二手房交易相同。不同的是,公司需要提供:营业执照、组织机构代码证、国税、地税证、法人身份证、经办人身份证、法人证明书和授权委托书、公司的股东会决议书、有上级部门的还需要提供上级部门...
单位房子
没有房产证能
过户
吗?
答:
单位房子
没有房产证显然是不可以
过户
的,没有房产证说明当事人并没有房产权,所以是不属于个人的财产,是不能办理过户的,具体情况下应当在取得房产证后才可以合法的办理过户程序。 一、单位房子没有房产证能过户吗?1、单位房的产权是全部的房屋产权的,所有权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求...
单位房子过户
给个人
如何办理
答:
法律主观:公司
房子过户
给个人应携带法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去
房产
局办理过户;办理核税缴税手续,出具税务收据;递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;到交易中心领取房产证,确认信息。法律客观:《不动产登记...
单位
的
房子
卖给个人
怎么过户
答:
公司
过户房子
给个人的手续是:(1)携带法人证件、代理人证件、营业执照、机构代码证、公司章程、股东会决议书、银行开户证明、纳税登记证前去
房产
局办理过户;(2)办理核税缴税手续,出具税务收据;递交收据和双方过户所需证件,填写申请书,领取受理通知单;到交易中心领取房产证,确认信息。法律依据:《...
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