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北京新开盘商住两用
北京商住两用
房贷款?
答:
北京商住两用
的房子,新房可按照网签价来贷款,最高可贷5成;二手房则按照本次交易中房屋价格低的数值来贷款,最高可贷5成。利率上浮10%,贷款年限最长 二、北京商住两用房可以用公积金贷款吗 公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房...
北京商住两用
房政策有哪些
答:
北京商住两用
房政策有哪些1、北京商住两用房政策:商住两用房的首付比例为50%,远远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且不能用住房公积金贷款,购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。2、商...
北京商住两用
房新楼盘税费问题
答:
1,买房应纳税:1,契税:1.5%的住房公积金(区?144平方米以上的需要缴纳3% ?90米以下的地区,是首套房税的1%)2交易费:3元/平方米 3,测绘费:具体规定的地区,所有权登记费鉴证费:指定地区,一般在200元左右。卖方应纳税:1交易费:3元/平方米 2营业税:差价* 5.5%(小于5年的房...
北京商住两用
房购买条件有哪些
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
北京商住两用
房购买条件有哪些在北京购买商住两用房需满足以下条件:1、购买者在北京没有住房或商办类房产登记记录;2、如果是外地户口,还需要有本市有效居住证;3、申请购买之日起,在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。商住两用房有什么优缺点一、优点1、...
很多人在购买
北京
的
商住两用
房,我想知道这种房有什么风险么?
答:
一、购买
商住两用
房没什么风险的,只是对于商住楼来说是不可以上户口的,酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。二、商住两用房与住宅用房相比的缺点:1、目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。2、对于那种自由职业或居家办公者,选择这种...
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房政策是什么
答:
1、首先要知道像
商住两用
房这种是无法迁入户口,这样的房子如果是周边有一些好学校,那么你的子女因户口问题也是不能迁入也无法就近入学; 同时这种也是没有一个完备的生活配套服务设施。2、一般来说像商业项目它是不能强制性要求设计配套服务设施,比如说像学校、商业、居委会等,同时也不会也一些配套的...
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房新政策2023年
答:
法律主观:
商住两用
规定: 1、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。 2、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说没有配套的幼儿园、学校,也没有配套的医疗、养老...
外地人在
北京
买
商住两用
的房子要哪些条件(5年社保)有...
答:
一、外地人在北京买
商住两用
的房子要哪些条件(5年社保?)?有...一、购买商品住房,需连续五年的保社交纳证明,或完税证明二、购买商业立项,比如LOFT结构,是没有限购的三、申请
北京市
工作居住证,买房享受北京市待遇,还可以申请保障房以上求都不达标的话有足够的银子也可以。二、北京公寓限购政策最新...
2017
北京商住两用
新房楼盘有哪些?
答:
2017
北京商住两用
新房楼盘有 北京双紫园房价为78026元/_小区的周蓓配套很齐全的呢,并且小区内的房屋质量不错,小区内的环境也是不错。北京海淀琨御府·玲珑阁的价格是57379元/_,小区地址:蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角,昆玉河岸西侧。地理环境优越,位于商业中心地带,生活购物十分方便,交通便捷,...
北京商住两用
房新政策
答:
法律分析:
北京商住两用
房政策:商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用,未经批准,不得擅自改变为居住等用途。开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平方米;不符合要求的,规划部门不予批准。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和...
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