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北京二手房
北京
买
二手房
首付比例是多少
答:
北京
买
二手房
首付比例是20%至40%之间。在北京购买二手房,如果申请商业贷款,首套房的首付比例是30%,如果是二套房,首付比例是40%。如果选用个人公积金贷款购买,首套房面积90㎡以下的首付比例是20%,首套房面积90㎡以上的首付比例是30%,二套房首付比例为50%以上。另外,在北京贷款买过一套房且商业...
北京
2手房交易市场都有哪些
答:
北京二手房
交易市场主要有以下几个:1. 链家地产:作为全国最大的房产中介公司之一,链家地产在北京的二手房交易市场占有很大的份额。他们拥有丰富的房源信息和专业的服务团队,可以为买家和卖家提供全方位的交易服务。2. 我爱我家:这是另一家在北京二手房交易市场比较知名的中介公司。他们的服务质量和房...
北京
2手房交易市场都有哪些
答:
以下是一些比较知名的
二手房
交易平台和实体中介:1.链家:链家是一家大型的房地产经纪公司,提供全面的二手房、新房和租赁服务。在
北京
,链家的门店遍布各个区域,拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队。2.我的家:我的家是北京一家知名的房地产经纪公司,提供二手房、新房和租赁服务。我的家凭借其优质...
北京二手房
贷款首付
答:
一、
北京二手房
最低首付是多少 1、假如买房人名下没有房产的话,那么这套房屋就是首套的二手房,需要支付的二手房贷的首付不可以低于30%,这里说的30%指的不是房屋销售的价格,而是房屋评估价。二手房贷款是根据二手房评估价作为参考的,一般情况下,房屋评估价都会比市场价格低。2、假如买房人已经拥有...
北京
的
二手房
满五唯一怎么认定?
答:
在
北京
,
二手房
的“满五唯一”是指房屋产权年限满5年,且房子为产权人名下唯一的房子。"满五"是指房屋产权年限从购房发票或契税票开具日期起算,满足五年或五年以上;“唯一”是指房主在当地房屋权属登记系统中登记的只有这一套房子。需要注意的是,如果房屋有多个共有人,那么这套房子也会算作共有人...
北京市二手房
网签合同流程?
答:
北京市二手房
网签合同的流程如下:1.准备材料:在办理二手房网签合同之前,需要准备相关材料,包括身份证、户口本、结婚证(如有)、房产证、土地证、购房合同等。2.房源核验:登录北京市住房和城乡建设委员会网站(***),在“存量房交易服务平台”进行房源核验,确保二手房的产权清晰,无查封、抵押等...
北京市二手房
过户税费政策
答:
1.36元/平米总额=1.36元/平米实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房
交易手续费总额 住宅6元/平米实际测绘...
北京
买
二手房
需要几年社保
答:
北京
买
二手房
需要5年社保,因为根据北京限购政策,在京无房且已连续5年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭(包括非京籍已婚家庭和非京籍单身家庭),可购买1套住房。若是想在通州区购房,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。连续五年缴纳社保是指从购房申请月的上一个月开始往前推算60个月...
北京
商住两用
二手房
交易税费一般是多少?
答:
转让商住两用房属于转让非居住用房和普通
北京二手房
税费还是有区别的。卖方要交的税费种类及税率包括:营业税及其附加:5%-10%(根据地段确定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%;印花税:万分之五;房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有:契税:3%;印花税:0.05%;房屋交易手续费以及...
北京
买
二手房
能办理组合贷款吗
答:
可以的。
二手房
个人住房组合贷款流程大致为:签约→付定金→网上备案→付首付→资金监管→过户→交税→出证→评估→公积金贷款申批→商贷申批→公积金放款→商贷放款→交接。1、借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料;2、住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请...
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