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动迁按建筑面积还是使用面积
拆迁按
土地
面积还是建筑面积
答:
法律分析:拆迁补偿按房屋面积计算
,但土地面积超过房产面积部分,应按土地征用计算补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 土地调查应当包括下列内容:(一)土地权属以及变化情况;(二)土地利用现状以及变化情况;(三)土地条件。全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布。地方土...
拆迁
是
按建筑面积还是使用面积
赔偿
答:
法律分析:房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积
,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。按照批准你的土地面积计算,房屋面积和空地...
拆迁按照
宅基地
还是建筑面积
答:
【法律分析】房产是严格按照标准建设的,
所以一般按照房产证上的房屋面积进行补偿
。房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证...
拆迁
土地面积和
建筑面积
的赔偿
答:
【法律分析】房屋
拆迁
只补偿房产证上的房屋
面积
,不会再单独补偿其他土地面积,如果土地证上的土地面积大于房产上的面积,则应按照土地征用计算来进行补偿。拆迁补偿中是涉及到土地面积的,这个面积多少
是按照
房产证上的面积来计算,而不会单独补偿其他土地面积,现在很多的农村土地很广,但是房产是严格按照...
房屋
拆迁
是按实际
面积还是
按房本算
答:
法律分析:房屋
拆迁
是按房本算
建筑面积
的,并将重置价格补偿被拆迁人。拆迁实行国家规定租金标准的私人租赁房屋,拆迁人应当
按照
被拆迁房屋,原建筑面积的重置价格和装修情况,结合被拆迁房屋所在地,对被拆迁房屋所有人进行一定的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、...
拆迁
补偿是
按建筑面积还是
占地面积
答:
法律主观:房屋
拆迁
只补偿 房产证 上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿
按建筑面积
算。 国有土地上的 房屋征收 拆迁,补偿标准不低于被 征收房屋 的类似房地产市场价值评估确定,一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照...
拆迁按
土地
面积还是建筑面积
答:
法律分析:房屋
拆迁
只补偿房产证上的房屋面积,不会再单独补偿其他土地面积,除非土地证上的土地面积大于房产上的面积。国有土地上的房屋征收拆迁,补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定,一般
是按照
被征收房屋的产权证载明的
建筑面积
给予补偿。按照批准土地面积计算,房屋面积和空地面积相加...
拆迁按
证上
面积还是
实际面积
答:
房屋的
建筑面积
是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的,根据相关批准文件记载的建筑面积为准。不动产物权的变更、设立、转让和消灭,经依法登记而发生效力。
拆迁
房屋属于不动产的变更,面积以登记为准。若有超出登记面积的部分,
按照
建安成本补偿。还有些建筑能够拿出合法手续的,被视为合法...
拆迁
赔偿
按建筑面积还是
实际面积
答:
相关批准文件未记载
建筑面积
,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。1、长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算...
拆迁按
套内
面积还是建筑面积
答:
套内楼梯按自然层数的面积总和计入
使用面积
,不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积,内墙面装饰厚度计入使用面积。套内使用面积,则关系到实际可以使用的面积有多大。公摊面积的大小,则关系到究竟花了多少冤枉钱,毕竟房屋总价里面,包含了公摊部分的房价。房屋
拆迁
补偿的方式有哪些...
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