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办理规划许可证需要立项吗
建设用地
规划许可证办理
条件和程序是怎样的
视频时间 01:42
项目没有
立项
批复,能
办理
五证吗?
答:
根据《中华人民共和国土地管理法》和《房地产开发经营管理条例》的规定,房地产开发项目必须取得五证,即《国有土地使用证》、《建设用地
规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。在项目没有
立项
批复的情况下,是无法
办理
五证的。因为立项批复是项目开发的前提...
规划许可证办理需要
什么资料
答:
一、
规划许可证办理需要
什么资料1、规划许可证办理需要的资料如下:(1)建设用地规划许可证申请表;(2)
立项
批复;(3)《建设项目选址意见书》及附件;(4)项目合同;(5)关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十七...
规划许可证办理需要
什么资料
答:
规划许可证办理需要
的资料如下:1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书;2、《建设工程规划许可证》申请表;3、计划部门
立项
批文;4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》;5、勘测院的建设工程规划监测报告;6、施工图审查机构出具的审查报告书;7、施工图审查机构盖章的建筑施工图 (三...
建设用地
规划许可证
中的项目
立项
文件是什么?
答:
建设用地
规划许可证
中的项目
立项
文件,指的是发改委项目批复文件,开发项目立项,是房地产项目开发的第一步,即取得的政府主管部门(省市发展和改革委员会,简称:发改委)对项目的批准文件。承办部门:所在市发改委投资处 申报资料:①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明(银行出示的资金...
用地
规划许可证办理
材料
答:
用地
规划许可证办理
材料如下:1、建设用地规划许可证申请表;2、
立项
批复;3、《建设项目选址意见书》及附件;4、项目合同;5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1:500或1:1000勘测定界图3张,同时提供一份电子材料;6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印...
房地产开发手续流程是怎样的
答:
开发商在开发建造某个楼盘的话,
需要
先
立项
、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记 开发商要
办理
好相关的土地登记申请书、建设用地
规划许可证
、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。 3、获取建设...
立项
批复与项目
规划许可证
可以同时
办理吗
答:
在实际操作中,
立项
批复和项目
规划许可证
的
办理
流程存在一定的重叠。项目在立项阶段就
需要
考虑其规划方案,而规划方案的制定又需要参考立项批复中的相关要求。因此,理论上,在立项阶段就可以开始准备项目规划许可证的申请材料,一旦立项批复下来,就可以立即提交规划许可证的申请。但需要注意的是,立项批复和...
办理规划许可证
所
需
资料
答:
一、
办理
建设用地
规划许可证需要
什么资料 申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请,并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。 1、建设用地规划许可证申请表(单位公章); 2、
立项
批复; 3、《建设项目选址意见书》及附件(复印件); 4、项目合同(复印件)。
立项
批复与项目
规划许可证
可以同时
办理吗
答:
不可以。1、
立项
批复是项目获得批准的必要条件之一,通常
需要
在项目
规划许可证
之前获得。在立项批复过程中,会对项目的投资、建设规模、用地范围等进行审核,确保项目符合国家相关政策和发展方向。只有在立项批复获得通过后,项目才具备合法性和可行性,可以进入规划许可证的
办理
阶段。2、项目规划许可证是城市...
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