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办公楼的公摊面积国家标准
我想问一下
写字楼的公摊
比例是多少?
答:
1、写字楼公摊面积
2、(1)在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;3、(2)带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、(3)有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。房源面积公摊...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:不违法,
根据国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17%;18层以下公摊13%-15%
;多层住宅公摊10%-13%。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条,商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。
想问
办公楼公摊面积标准
答:
办公楼公摊面积标准
:根据建设部《商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则(试行)》规定,各套(单元)分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积,而公用建筑面积分摊系数=整栋建筑物的公用建筑面积/整栋建筑物的各套内建筑面积之和,其中,整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面...
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
在大多数情况下,
写字楼的公摊面积比例通常在20%-30%
,这意味着,租赁了100平方米的办公空间,实际可用的私人办公空间只有70-80平方米,剩下的20-30平方米被用作公共区域。这是写字楼公摊面积比例的一般情况,但每个写字楼会根据其内部规划和设计而有所不同。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊...
写字楼公摊面积30%
违法
答:
法律分析:1、写字楼公摊面积是多少
国家
没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积
在10%-15%之间。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照...
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
写字楼公摊面积其实并没有
国家
的规定,不同类型的写字楼,公摊面积也会有一定的差异性:1、如果没有地下设备房以及底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积
在10%~15%之间。2、带电梯的写字楼,公摊面积在15%~20%之间。3、如果是高层写字楼,那么公摊面积会更高一些,在20%~25%左右。4、如果是有双电梯...
写字楼的公摊面积国家标准
答:
法律分析:目前
国家
在
公摊面积
上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内,所以可以依照买房合同规定来。法律依据:《商品房预售管理办法》 第十条 商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理...
写字楼公摊面积
一般是多少
答:
写字楼公摊面积可分为下面几种情况:1、在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在在10%-15%之间
;2、带楼梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间;3、高层相对更高一些,在20%-25%左右;4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积的公摊则控制在25%左右。写字楼...
写字楼公摊面积
多少合理
答:
1、写字楼公摊面积是多少国家没有具体规定,一般在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,
写字楼的公摊面积在10%-15%之间
。2、带电梯的写字楼公摊面积在15%-20%之间。3、高层相对更高一些,在20%-25%左右。4、有双电梯、地下车库,而楼体宽度、公共走道等面积也严格按照相关标准进行划分。
商务
办公楼的
分摊
面积标准
是什么
答:
商务办公楼的分摊
面积标准
是:1、
写字楼的公摊面积
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的
建筑面积
,以水平投影面积计算。2、其共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影...
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