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前房主未告知承重墙
...通过物业了解到是因为楼下
业主
拆除了
承重墙
导致.
答:
这个要看你当时是否验房了,如果验房了,那么从法理上讲你属于应当知道的(不管你是否确实知道都当知道),不管你是否立刻追究。如果你没有验房程序,那么属于原房东应当告知而
没有告知
的,则原
房东没
有履行告知义务。不管两种情况哪一种,你都有权利要求原房东赔偿,这属于质量问题,不过在赔偿的比例上讲...
装修公司破坏
承重
梁
业主
隐瞒不报后果是什么
答:
私自敲掉承重墙,可能面临以下后果:1、民事责任——《民法典》第二百七十二条:
业主
对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。破坏
承重墙体
,经鉴定危及他人人身安全的,构成民事侵权。2、行政责任——《建设工程质量管理条例》...
装修时物业会告诉
业主
哪个是
承重墙
吗?
答:
物业应该不会专门告知,即使是
业主
自己不懂,干活的工人也知道哪面墙是
承重墙
,不能破坏。
买家在
不
知情的情况下买了拆
承重墙
的房子,能毁约吗
答:
能。根据国家法律《合同法》第九十四条规定,在购买人不知情的情况下,购买了拆除
承重墙
的房子,可以通过法院申诉来解除购房合同。承重墙,也就是说其能够起到支撑上部楼房的重量,设计图上面标注的就是黑色标记。
房子被私敲
承重墙
城管可以
不
通知
业主
吗
答:
不可以。根据《城市管理行政处罚法》的规定,城市管理部门可以对违反城市管理规定的行为进行处罚,其中包括对拆除或改建
承重墙
的行为,如果
业主
拆除或改建承重墙而被立案城管,城管部门会通知业主签字,因此房子被私敲承重墙城管不可以不通知业主。
前房东
拆的
承重墙
谁承担
答:
【法律分析】:
前房东
拆的
承重墙
谁承担:通常由现房东承担责任,现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人,对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错,现房东可要求其赔偿损失。如何辨别承重墙:1、查看工程图纸首先在购买房屋时,开发商都会有房屋的图纸,可从图纸上来辨别承重墙...
如果买了二手房发现
承重墙
拆了
答:
二手房过户后,发现
承重墙
改变,是很正常的事儿,因为在新房入住时,第一任
房主
有可能因为装修的关系改动了承重墙,如果
没有
大的危险,还勉强可以接受,因为这种情况是常有的的,但是至于你买二手房之前没有好好观察过户后发现,承重墙改变,也是没有办法的事 ...
业主
瞒着物业把
承重墙
给打掉了 物业该如何处理?
答:
处理的方法是:首先,停止该单元的装修施工,防止事态扩大。二是联系原设计单位,征询整改补救措施(最好让设计单位出图标注整改办法);三是由
业主
联系(或物业推荐)具备相应资质的施工单位实施整改。四是完工后将相关资料存入业主房屋档案(包括物业整改通知函、整改图纸、施工单位资质及合同等)...
私拆
承重墙
罚款依据
答:
私拆
承重墙
,罚款依据如下:1、
业主
私自拆除承重墙的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款。2、如果业主行为造成相邻业主损失的,相邻业主可以请求其停止侵害,并承担侵权赔偿责任。私拆承重墙,需承担以下责任:1、民事责任。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利...
二手房发现
前业主
在
承重墙
开横槽谁的责任
答:
根据查询《买卖住房办法及规定》得知,原业主违规装修(打
承重墙
、剪力墙,改卫生间、改烟道、改燃气管道等),都可以认为该房屋实际上不能正常(安全)使用。因此该房屋在交易前就已经有缺陷。你作为后业主,可以以这条为由向前业主要求赔偿。
业主不
得擅自改动承重墙。若装修时不得不拆承重墙,必须由业主...
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怎么查自己家的承重墙
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