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别墅翻建后房产证要换吗
别墅
加层
后需要换房产证吗
?
答:
需要
。房子改造,需要审批手续。不是想怎么样就怎么样。一般情况下,改造只是按照原房子的面积重新建。如果没有审批手续,都属于违建,无法办理房产证。
我买的
别墅
年久失修,想重新推到
重建需要
办手续吗?
答:
房屋危房改建后,
需要更换房产证
。一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局...
我购买
了
一套
别墅
,是之前的业主翻盖的,翻盖
以后
实际面积比
房产证
...
答:
房产证 土地证都要换
。超过的平方按当地的处罚标准。要去土管局 城建局 房管局他们都要到现场测量
别墅
改建手续别墅改建须知
答:
房屋危房改建后,
需要更换房产证
。一、旧房拆除后,房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。二、新房建房前,房主应取得建设工程规划许可证;建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明(300平方米以上)、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗...
别墅
扩建对
房产证
的影响大吗?
答:
别墅
扩建对
房产证
儿的影响不大啊,对房产证没有什么影响。
别墅
加盖后无法办理
房产证
答:
别墅
加盖后无法办理
房产证
是因为加盖违法或者未按照规定程序进行审批和备案。加盖房屋属于违法建筑或未取得建设工程规划许可证等相关证件,是无法获得房产证的。此外,如果加盖房屋已经取得
了
相关许可证,但未按照规定程序进行验收和备案,也会影响办理房产证。遇到了这种情况,建议您咨询当地房产管理部门或者找...
买地自建
别墅
如何办理
房产证
?
答:
首先得办下土地使用权证,交土地契税,然后办规划许可证,建设许可证,开通水电,没有地下室或地下室不合标的还得交纳人防费,房子建好后还得通过验收,最后才能办
房产证
。当然,如果是乡村自建房的,手续就没这么复杂
了
。上述各个环节都要交费的,有的是按比例,有的是按平方米,有的为固定费率。
别墅
如何办
房产证
?
答:
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
在海淀
别墅
办理
房产证要
什么手续?在哪里办理
答:
填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。在海淀
别墅房产证
在哪里办理1、房产证即是购房者通过交易,取得房屋的合法权属,此后可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。即《房屋权属证》,是国家依法保护房屋权属的合法凭证。2、一般在办理别墅房产证的时候,需要带上和开发商签订的购房合同,...
换
房产证需要
什么手续
答:
一、旧
房产证换
新房产证流程:1、 申请;2、 询问并受理;3、 初审;4、 审批;5、 缮证;6、 收费;7、 记载于登记簿;8、 发证。二、受理条件:1、《私有房屋权属登记申请书》。2、《房屋所有权证》,有共有人的还需提交《房屋共有权证》。3、房屋平面图。4、 申请人身份证复印件(核...
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