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刚买房子有违建要拆咋办
刚买房子有违建要拆咋办
答:
在违建领域,如果开发商还未交房之前房屋就被拆除,而购房者依照合法途径买房,
购房者当然有权要求开发商承担合同履行不能的责任
。此时购房者要求开发商继续履行、采取补救措施的法子往往行不通,因为房屋很可能已经被认定为违建而拆除。但是老百姓还是可以就自己合法的购房行为请求开发商赔偿相应损失。法律依据...
买了
违建
的
房子
,现在要被
拆除
,有
没有赔偿
答:
被认定为违章建筑的,被拆迁人无权主张拆迁补偿
。城乡规划主管部门作出
责令停止建设
或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,
可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金
。2、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的...
买了
违建
的
房子
,现在要被
拆除
,有
没有赔偿
答:
法律主观:购买非法建筑的房屋可以得到相应的赔偿
。非法建筑属于法律、法规禁止买卖的房屋。未经登记备案,买卖主体不合法的,卖方与买方签订的买卖合同无效。法律客观:《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府...
房子
建好了说是
违建
要求
拆怎么办
答:
法律主观:是不是必需拆除,要看你家房子的违法性质的事实
。如果是违犯规法,只是没有取得乡村建设规划许可证,或者说是没有按照规划许可的要求进行建设,而且,你家的房屋没有构成对别人侵权,与他人没有大的纠纷,对乡村规划不会造成重大影响等条件下,缴纳罚款重新补办手续应该是可以滴。如果你是没有...
买了
违建
的
房子
,现在要被
拆除
,有
没有赔偿
答:
如果在强拆过程中,没有按照规定程序,那么就存在违法行为,
被拆迁人可诉讼、复议维护权利
。虽然相关条例中已经规定,对认定违建的建筑和超出批准期限的临时建筑都不予补偿,由于现实违建案件的原因复杂,很多地方政府都是对被拆迁人进行一定补偿和安置,退一步说,就算被拆迁人失去对违建的补偿,那么也应该...
买了
违建房
应该
怎么办
答:
主动权就回到了拆迁方手上,因为,这个时候就算是官司打到法院,你也无法证明你的
房子
是合法的,既然是
违建
,
拆
都拆了,还能说什么呢 征地拆迁活动中,如果你的房子被认定为违建,不要惊慌,第一时间与专业拆迁律师取得联系,看一看是否有机会争取正常的补偿,如果律师预判有机会争取,切莫错过时机。
房子违建
怎么处理
答:
房子违建处理是拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门
责令停止建设
;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。此外,无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,
不能拆除的
...
购买
了
违建房子
,开发商没建好,政府
要拆
房,现在
怎么办
答:
我认为,此种情况,开发商应停止建房,并
拆除
已建的房屋部分。对于
购房
者,开发商应退还全部购房款项。
房子违建
被
拆
有补助吗
答:
一般情况下,
拆除违建
,拆迁者无需补偿,但某些情形下,被拆迁者可获得相关的赔偿。(一)如果是取得土地使用权的
违章建筑
,拆迁人在拆迁违建的过程中,因拆迁给土地使用权造成损害的,应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来,
违法建筑
人缴足了土地出让金,但未到出让年限的,拆迁人也应补偿被...
房子有违建
可以交罚款解决吗
答:
限期拆除,
不能拆除的
,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款二、房子有违建可以过户吗房子有违建不可以过户。因为违法建设的房产无法取得房产证,而过户需要带上房产证,所以违法建设的房产不能过户。非法违建在很大程度上,存在使用安全,房屋的抗震性、抗裂性难以保证,若是遇到...
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