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划拨地土地出让金由谁来承担
划拨土地出让金
应该
由谁
交
答:
划拨的土地不需要缴纳国有土地出让金。如果使用划拨国有土地使用权转让,应当按规定缴纳土地出让金,
出让金应该由受让方缴纳
;也可以根据合同约定,由转让方代为缴纳。【法律依据】《土地管理法》第55条,以出让等有偿使用方式
取得国有土地使用权的建设单位
,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让...
国有
划拨土地出让金
通常
由谁
缴纳?
答:
在委托拍卖的情况下,委托人通常是出让方,他们需要为土地的增值部分支付出让金
。这是因为划拨土地起初仅限于使用,如今进行公开交易,自然需要补缴出让金,以体现市场的公平交易原则。然而,如果拍卖合同中有特殊条款,可能规定出让金由买受人即最终的土地持有者缴纳,那么出让方的责任可能有所不同。在这种...
土地划拨
的房子
土地出让金谁
出?
答:
土地划拨的房子土地出让金一般由卖方缴纳
,对于二手房交易的税费,是需要严格基于实际的土地使用权情况来进行认定的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行界定。 一、土地划拨的房子土地出让金谁出?土地划拨的房子土地出让金由卖方缴纳,二手房交易中的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积...
土地划拨
费用
由谁承担
答:
土地划拨的土地出让金一般由谁承担
土地使用权获得方支付
。土地出让金,一般由土地使用权获得方支付。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。划拨土地使用权转让程序...
划拨土地出让金谁承担
答:
法律分析:1.土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,
是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用
。2.在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 ...
划拨土地出让金
应该
由谁
交
答:
土地出让是金购买土地使用权所支付的资金,需要支付给国家,一般情况下,是由开发商出面购买支付,然后在办理两证的时候要交纳契税。按照我国法律规定,只有国有
出让土地
才允许转让,因此如果你要转让的土地是集体土地,则需要先办理土地征用手续转为国有后才能够转让,因此所产生
的土地出让金
应有征用土地...
土地出让金由谁来承担
答:
法律分析:
土地出让金
是指获得国有土地使用权后所付的金额,一般
由土地
使用权获得方
承担
。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳
的土地
出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。法律依据:《国有土地使用权出让...
土地出让金由谁来承担
答:
土地出让金由
土地所有权获得方
来承担
。土地出让金的征收标准如下:1、个人住房土地使用权转让应补交
的土地
出让金标准:1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。2、已购公有住房(含集资...
土地出让金由谁来承担
答:
土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,
是由土地使用权获得方支付的
,一般也就是开发商缴纳费用。法律依据:《土地出让金收支管理办法》第六条 市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时,应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入...
买卖
划拨土地出让金谁
交
答:
以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定,
土地出让金
应由买方缴纳。根据颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
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