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出租期内房东可以收回房屋吗
房屋租赁
合同没到期,
出租
人有权提前
收回房屋吗
?
答:
1、常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。
房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)
。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同...
租出去的
房子
没到期
可以
提前
收回吗
答:
一、租出去的房子没到期可以提前收回吗租出去的房子,如果出租人和承租人协商一致,则可以提前收回房子
,但是如果双方没有协商一致,房东没有理由的私自提前收回房屋,租客是可以起诉要求赔偿金的。 《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以...
房屋出租
后
可以
随时
收回吗
答:
房屋出租以后除非是在合同里约定来了随时可以收回,不然是不可随意收房的
。一般的租赁合同里都会约定租赁时间的,在租赁时间还没有到的情况下房东想要收房需要承担违约的责任,具体的违约责任也视合同内容而定。出租房屋应该注意什么1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件,并加上本地...
不经
房东
同意转租,房东有权
收回房屋吗
答:
不经
房东
同意转租,房东有权
收回房屋吗
?律师解答:有权。
承租
人经
出租
人同意,可以将
租赁
物转租给第三人。同意可以是事前同意,比如租赁合同中明文约定可以转租,也可以是事后追认。若合同未对转租作出明确约定,租客可以在实施转租前获取房东的同意,或是在转租后取得房东的追认。另外,房东的默示同意也...
哪些情形
房东可
解除合同
收回房屋
答:
一、哪些情形房东可解除合同收回房屋房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋
。由此造成损失,由承租人赔偿:(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累积6个月以上的;(5)利用承租房屋...
合同
期内房东
有权
收回房子吗
答:
法律分析:
租赁
合同到期,租赁合同自然解除。房东有权
收回房屋
。如果房东出卖,
承租
人享有优先购买权;房东继续
出租
,承租人也享有同等条件下的优先承租权,但这些权利在目前我国不诚信的环境下,没有任何实际意义。因为
房东可以
说自用,也可以高于实际成交价问你买不买,承租人只能接受腾房走人的结果。对于...
合同未到期,
房东可以
提前
收回房子吗
?
答:
合同未到期,
房东
不可以提前
收回房子
。对于有固定
期限
的
房屋租赁
,
出租
人是否有权提前
收回房屋
,要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得
承租
人同意;法律分析房屋租赁是大家比较熟悉也是比较普遍的合同,租赁合同属于双物合同,以双方签字发生法律效力,所以是诺成合同,不同于实践...
租房合同未到期
房主能收回房子吗
?
答:
租房合同未到期,房主无权收回房子不
出租
。如果
房东
必须要收回房子,只有刻意违约,要承担违约责任,支付对方违约金,然后在解除合同。当然,也可以先同租户沟通协议,获得租户的理解和支持、配合,自愿同意
房主收回房子
。
合同
期内房东
有权
收回房子吗
答:
法律分析:无权。已付房租
房东
在合同
期内收回房屋
,属于房东违约,需要承担违约责任。相关法律规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
房子合同没到期
房东可以
提前
收回房子吗
答:
如果合同中没有规定,
出租
人就必须事先征得
承租
人同意;如果承租人不同意,出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用
租赁
的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前
收回房屋
,终止合同了。法律依据:《...
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