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出租房转让
房屋出租
后
转让
怎么处理
答:
房屋
出租
期间,
出租人转让
房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购,如果不购买房屋的,房屋所有权转移不影响租赁合同效力。租房要注意什么问题1、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租...
出租
的房子还可以
转让
吗
答:
法律分析:可以
转租
,合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,需合理提高,提高的收入应交给房屋所有...
房屋出租
和
转让
的区别有哪些
答:
1、房屋
出租
指的是房屋出租人把房子出租给承租人使用,承租人需向房屋出租人支付一笔租金,若房屋租赁时间在六个月以上,租赁双方需签订房屋租赁合同;2、房屋转让指的是房屋所有权人通过赠予、买卖等方式将房屋产权转移给其他...
房子出租
和
转让
有什么区别
答:
1、法律关系构成不同。房屋转租是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再
出租
的行为,由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同。2、法律行为有效的前提条件不同。转租中一般有两种形式:一是在本租合同中已...
出租房
怎么
转让
出去
答:
转让
费里要是包括房租的话,一定要房东在场,或者房东一同签合约.一般情况下的转让费是说:该人使用该房时所用的装修费,已经打出去的名声费等等.主要是分地段,该人经营的时间,老客户的数量,产品的存货等等.本人不才也做过...
怎么写
出租房转让
合同啊??
答:
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序
转让
该
出租
的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第...
商铺
出租
可以
转让
吗
答:
可以。法律规定,租赁合同中,必须要经过
出租
人的同意才行。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人
转让
,否则转让时就必须经出租人同意。征求出租人意见,了解能否转租;若能转让的话,寻找次承租人...
出租房
三清
转让
是指哪三清
答:
2.房租清算:包括结算最后一个月的房租、退还租金押金、电费、水费等。3.房屋检查:房东和租户一起检查房屋状况,如有损坏或需要维修的地方,应在此时进行沟通和协商。
出租房
三清
转让
通常指的是房屋租赁期满后,房东将出租房...
出租房
过户注意事项过户后房租归谁
答:
一般情况下,在房屋租凭期间遇到
出租房
过户的问题,应当按照租赁合同的规定来履行租赁双方的责任和义务。如果没有在合同中明确规定的,则需要三方共同协商解决,通常在产权变更后,房租是归产权人所有。
房子出租
后可以卖吗
答:
房屋出租
后还是可以卖的。但是出租人在卖房前应当通知承租人,承租人有优先购买权,侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。在租赁期限内,出租人
转让房屋
的并不会影响租赁权利义务关系。出租人不能以卖房为由要求承租人搬走,...
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