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出租屋漏水谁负责赔
出租屋漏水
该由谁来
负责
答:
要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,
因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任
。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百一十九条,承租人未按照约定的方法或者租赁物的...
出租屋
屋顶
漏水谁
修?
答:
一般是房东维修
,如果房东不修,租客可以自己修,但是在之后可以让房东承担费用。
出租屋漏水
该由谁来
负责
答:
法律分析:出租房屋漏水,
一般情况下由房东负责
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,
维修费用由出租人
...
出租屋漏水谁承担
责任
答:
法律主观:如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担
,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据 房屋租赁合同 确定。 房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的
,扣除当...
出租房漏水
到楼下
谁负责
答:
然而,
若是漏水完全源自于租客
自身的过失行为,例如使用不当导致的故障、部分操作未及时关闭阀门等等,
那么责任则很可能需要由租客来负责承担
。另外值得注意的是,如果在签订租赁合同时,已经明文规定了维护责任的归属,那么当事人就应该根据合同上的条款来切实履行责任。在面对这类复杂问题时,我们建议大家...
请问
出租房漏水
后,应由房东
负责
维修还是承租人负责维修?
答:
出租房漏水
后,一般由房东
负责
维修,承租人有过错的,由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定,合同有约定房东维修的,则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下,如果是因为租房原本就漏水,出租人应当履行维修的义务,如果不履行,承租人可以自己维修,但维修产生的费用由出租人也就是房东...
楼上是
出租屋漏水
到我家我该找
谁负责
答:
楼上
漏水
的,以下人员需
承担
相应
的责任
:1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商
负责
;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
出租屋漏水
影响租客居住
答:
法律分析:要具体情况具体分析。
出租房漏水
责任认定,需从两个方面出发:如果说房屋造成漏水的原因,是因为房屋老化、质量问题引起的,那么由出租人
承担
所有的赔偿;要是房屋是由于租客使用不当,导致出现漏水,则由承租人承担一切的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的...
出租屋漏水
房东是否应
承担责任
答:
法律主观:
出租房漏水
殃及邻居的房东要
承担责任
,前提是漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题房东没有及时维修造成的。如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的,则房东不需要承担责任。法律客观:《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定: 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期...
出租房
水管突然断裂并引发
漏水
,导致房客的物品及楼下邻居受损,此责任应...
答:
此责任应当由房主
承担
。房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在
出租
人明知或应当知道的情况下,...
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