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农村自建房离婚后怎么才能过户

农村的房子过户给子女怎样办理答：1、夫妻离婚时，农村房子过户给孩子，需签订转让或赠与合同，父母双方均须签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记；父母子女需为同一集体经济组织成员；2、农村自建房过户给子女，子女需为本村农业户籍；父母和子女持身...

离婚农村自建房可以赠与吗答：1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志；2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法权的集体土地；3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的；4、所赠农村集体土地必须没有被依法征收或公告...

农村自建房夫妻离婚房子怎么过户答：法律主观：离婚 农村自建房 ，人民法院对于属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律客观：根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双...

农村自建房可以过户吗答：农村自建房可以过户，相关规定如下：1、农村自建房可以过户，但具有一定的限制；2、转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地使用标准，所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意；3、必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体...

我乡下自建房写的是前妻名但是我们离婚了我户口不在乡下怎么办?答：1.无论你是否离婚，你户口不在该村，房子也不可能过户到你名下。因为法律有规定，农村宅基地房只供本村村民使用。2.如果房子是在你和你前妻结婚之前就有的：那方的是你前妻的婚前个人财产，离婚时你无权分割。3.如果房子是在你和你前妻结婚之后所建：房子虽然登记在你名下，也是夫妻共同财产，你在...

离婚后农村自建房分给居民户口的女方需要办理什么手续?答：离婚以后农村的自建房分给基民户口的女方需要办的那那些应该办这些手续吧，就是拿你的户口本啊，去办一下一下过户过户手续就可以了。也不是很难的。就过一下户就可以了。

农村自建房如何过户答：1、农村自建房建房证不能过户，需要办理土地证后才能过户。2、土地证属于宅基地使用证，可以进行买卖和过户，只是原来的卖方无权再申请宅基地了。3、宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

农村自建房可以过户吗答：可以过户，但必需经村委会同意，经县级房地产管理部门批准，买受人也必需是本集体的，过户时要在房屋所在地进行公告。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法...

农村自建房房产证过户怎么过户答：农村自建房房产证过户流程主要包括以下步骤：首先，如果房子已有房产证，那么需要准备双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等材料，携带这些材料到房管局进行过户。若房子没有房产证，则直接到村委会进行改名。需要注意的是，...

农村房屋自建房产权如何变更(户主如何更改)答：农村房屋房产证更换名字户主，具体如下：办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：(一)添加夫妻另一方作为所有权人男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，...

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