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农村老房可以买卖吗
农村老房子可以
买吗
答:
法律分析:1.农村的房子可以买卖
,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...
农村房屋可以买卖
过户吗
答:
农村房屋可以买卖过户视具体情况而定:1、本村经济成员之间买卖的
,可以过户;2、非本村经济成员之间交易的,不能过户。农村房屋折迁赔偿细则具体如下:1、房屋补偿费,房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁...
农村老房子可以买卖吗
?
答:
农村老房子可以卖给城里人吗农村老房子可以卖给城里人吗
农村老房子是不可以卖给城里人的
,具体法律依据如下:1、《物权法》根据《物权法》中的相关规定,宅基地使用权人可以占有和使用土地,有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利,但是其中宅基地不属于农户个人的财产,是村集体经济...
农村老房
塌了
能卖吗
答:
法律分析:本村人可以
,不是本村的不能买卖,本村人需要到村委会变更宅基地的使用权 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基...
农村老房子买卖
怎么过户
答:
法律分析:买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,
自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请
。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村老房子可以
卖给外村的人吗
答:
农村
宅基地使用权
可以
向农村居民转让!诚然,虽然我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民
出售房屋
的规定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第八十二条 擅自将...
农村房屋可以买卖交易吗
答:
农村房屋
一般情况
可以
进行
买卖交易
,需要卖方和买方之间,进行产权调查,审定房屋产权的真实性、完整性、可靠性等,同时也要注意产权证上的售房者和业主姓名是否相符,有无抵押或共有人等。对于城市居民到农村购买农村房屋的效力,在司法实践中已没有任何争议,根据《中华人民共和国土地管理法》规定:“城市...
现在
农村房屋可以买卖吗
答:
农村房屋可以买卖
交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖;与外集体经济组织成员之间的
房屋买卖
,可能会被认定无效;农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同,也以认定无效为原则。
最新法律法2016宜兴
买卖
和桥
农村老房
孑买卖和同法
答:
根据《物权法》地随房走的原则,农民在宅基地上建造的自有房屋的转让,必然导致宅基地使用权的一并处分,而农民的处分行为违反了《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中的强制性规定。因此,该房屋转让协议应当认定无效。四、北京市高院《
农村
私有
房屋买卖
纠纷合同效力...
农村房屋可以
随意
买卖吗
?
答:
不
能
。根据《土地管理法》、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、《关于加强农村宅基地管理的意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《物权法》等法律政策规定,只有满足了以下几个条件,
农村房屋
才能合法买卖。1、
房屋买卖
双方须为同一集体经济组织...
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