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农村有土地证的房子算违建吗
有土地
使用证建房
算是违建吗
答:
拥有国土证,如果要建房,必须得到有关部门批准,若未申请,未批准,私自建造就属于违建
。具体如下:1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房...
在
土地证
上建房
算违章建筑吗
答:
法律分析:有土地使用证建房可以算违建
。土地使用证只能赋予土地的使用权利,建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上,修建的房屋通过当地人民政府的审批,符合法定程序,即不属于违建。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规...
房子有土地证算违建吗
答:
一、房子有土地证算违建吗
房子有土地证不算违建
。违法建筑指的是三无建筑,也就是没有经过审批而私自搭建的房屋,以及未获得规划许可证的建筑。二、土地证办理流程是什么 首先向房地产开发商领取下列材料: 1、房屋权属登记申请表; 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 接下来...
有集体
土地证
没
有房产证算违建
么
答:
不属于
。一、有土地使用证无房产证算违章建筑吗有国有土地证而无房产证,不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局办理。这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己...
农村
集体
土地证
没过户
是违建吗
答:
您要问的是有集体
土地证
建房
算违建吗
?算。根据查询律图信息显示:有集体土地使用证,还要有建房许可证或是规划许可证才能是合法建筑。按规定在城市规划区内,未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的,批准文件无效,占用的土地由县级以上人民政府责令退回。
有土地证
没有
房产证算违建
么
答:
法律主观:
有土地证
没有
房产证
房子不违法,属于自建房、小产权房。在
农村
集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关
证件的房屋
不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》第六十二条农村...
有土地证
建
的房子算是违章建筑吗
?有什么依据呢?
答:
并且不
属于违法建筑
,违章建筑。我国明确规定土地所有权于全民所有,在你“承揽”的田地里,(
有土地
确权证)修筑
的房屋
,也是
属于违章建筑
。你必须新创建房子,务必有着土地资源“
农村
宅基地”使用证,才算取得了合理合法工程建筑权。务必经县土地管理局准许发此
证的
建造,就是正规的建造 ...
有土地证
没有规划证
算违建
么
答:
算。一般来说,
违章建筑是
指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《
土地
管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造
的房屋
及设施。
房子有土地证
没有
房产证算违建吗
?
答:
应该不
算违建
。具体情况要由当地建设主管部门进行认定。你家房子拥有合法的
土地
使用权,于1999年之前建造,而《城乡规划法》是于2008年通过实施,并规定建造房屋必须拥有建设工程规划许可证,对于2008年之前拥有合法土地使用权
的房屋
,由于并没有相关的条文和处罚决定,一般不能被轻易认定为“违建”。另根据...
15年盖
的房子算违建吗
答:
如果
只有土地证
,没有审批备案,私自修建,没有任何手续,你这
房子
不管修好多少年,都
属于违章建筑
,随时可以被拆除。而得不到任何补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十三条 本村村民或者本村村办企业,在不符合土地利用总体规划、未取得
乡村
建设规划许可证、建设工程规划许可
证的
情况下,在...
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