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农村无证老宅基地新规
农村无证宅基地
怎么办
答:
宅基地
没有证应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测;合格后报县政府进行审批;张榜公示7日无异议的给予发证。法律依据 《...
农村无证宅基地
怎么办
答:
法律分析:
农村
自建住房必须有两个许可证,一个是
宅基地
使用许可证,另一个则是施工许可证。如果没有宅基地使用证,可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件,到县级国土局办公室进行核对,户主申请宅基地置换。申请表由居住地的村委会签字,并加盖村委会公章。也可以...
农村无证宅基地
怎么办
答:
1、因为属于
农村
集体资产。
最新规定
私下买卖
宅基地
属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户到其名字下;2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,则买卖无效是属于无效的。需要注意一点的...
农村无证宅基地
怎么办
答:
对
农村
的
宅基地
进行拆迁,需要分开赔偿,要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承,所有权归村集体所有,但宅基地上的房屋属于村民的个人财产,可以被继承,若是被继承人生前留有遗嘱,可以按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定顺序继承。
农村老
房子
宅基地无证
怎么办
答:
1、在农村进行宅基地确权时,就算是无证的宅基地,只要使用权人是本村集体组织成员,符合申请宅基地的条件,只有一处宅基地,或是有多处宅基地,但是达到分户的条件,也是可以进行确权的。
农村无证宅基地
怎么办,无非是两种,要么符合要求可以进行土地确权,要么不符合要求,由村集体进行回收。2、农村合法...
你知道吗
农村宅基地无证
也可获合理补偿?
视频时间 00:47
农村无证
房屋怎么办
宅基地
使用权证
答:
同时根据《
农村宅基地
管理办法》第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外);(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;(三)经批准实施...
农村无证宅基地
怎么办
答:
农村
房子没有宅基证可以让村委出具证明,咨询土地管理部门,及时补办相关证件。具体分以下三步:1、到县级国土分局办公室调阅
宅基地
副本、由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百...
无证宅基地
如何确权
答:
新规
的出台将有助于解决
农村无证
房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的
宅基地
上,不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形,就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。一、坚持不变不换,新证老证将同步存在各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作...
无证宅基地
能确权吗?超占面积能确权吗?
答:
一、
无证
宅基地能确权吗?超占面积能确权吗?《福州市
农村
宅基地及房屋确权登记办法(试行)》规定,依照“不同时期建设的农房适用不同时期的政策”的处置原则,实事求是开展确权登记。宅基地方面 1987年1月1日旧土地法实施前,已使用
旧宅基地
并已建成房屋的,占地范围在旧土地法实施后至今未扩大...
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