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农村搬迁以房产证为准吗
请问房屋拆迁的面积如果补偿的话是按
房产证
的建筑面积还是测量的居住...
答:
被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准
。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。补偿安置的时间界点:1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批...
房屋拆迁按
房产证
还是户口进行赔偿
答:
被拆房用途和面积:以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准
。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿...
农村
房屋拆迁的时候
房产证
能起多大作用?
答:
2、确认产权的归属。如果你的产权合法,那么这笔赔偿款赔给谁?这就需要看房产归属于谁,是谁依法所有就赔给谁了。3、确认具体的赔偿额。现在
农村
的房屋拆迁赔偿,都是以建筑面积*赔偿单价为标准进行赔偿,唯有
房产证
上面记载的面积才是合法取得的,应当赔偿的面积。拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市...
山东省诸城市龙都街道
农村
社区拆迁补偿标准?
答:
1、居民置换面积以原有土地证,房产证面积为准
,房屋在证面积大于或等于原土地证面积74。88%的,以原房产证面积等量置换,房屋在证面积小于原土地证面积74。88%的按原土地证面积补足73。88%,居民院落空面积的计算方法,用原土地证面积减去房产证面积,剩余的是天井面积,院落空余面积应视为附着物的补...
房屋拆迁是按
房产证
上的面积赔偿,还是按户口人口赔偿
答:
房屋拆迁赔偿的性质不同,赔偿方式也不同,有的是按几个户口本赔偿,有的是
按照
户口上有几个人来赔偿。具体如下:1、城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置,与有几个户口不直接相关,但对于实际居住人属于住...
农村
拆迁房屋有
房产证
和没有房产证的赔偿一样吗?
答:
根据国务院拆迁管理条例规定:第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。所以 有
房产证
和没有房产证的赔偿是不一样的。
拆迁按照土地证建筑面积赔偿还是
按照房产证
赔偿
答:
拆迁
按照房产证
赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。土地使用证上的120平是占地面积,就是指你这建筑的一层面积;房屋建筑面积是指房屋所有的面积,你家是二层楼,应该大于120平,按你说的,是200平。正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算,就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已,...
农村
拆迁分房是按
房产证为准
还是户口本
答:
农村
集体土地房屋拆迁的补偿安置中关于安置房的补助(或说分配),各地政策并不完全相同,有的地方是房屋补偿加人口安置,有的地方只有人口安置,可见,不管是哪种政策,都有人口安置补助,因此,户口本(即农村人口)是分配(或说安置补助)拆迁安置房的重要依据。
有无
房产证
,在拆迁时会有影响吗?
答:
在
农村
的建的房子没有
房产证
的这个情况,我们其实是可以找有关的部门或者是村委会开具一个证明,证明这个房子确实是我们自己的。我们拿着这些证明同样也是可以获得房子的全部拆迁款的。还有就是一些历史悠久的老房子,它在我们的祖宗辈就存在了,像这种老房子肯定也是没有房产证的。但是从我们的祖辈一直到...
农村
办
房产证
是不是要
搬迁
答:
农村
办
房产证
不一定是要
搬迁
。如果农民有了房产证,在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据,就不用搬迁;如果农民没有房产证,则对该房屋没有所有权,就要搬迁。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋...
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