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农村房修缮算违建么
农村
在原址翻建
房屋算违建吗
答:
1. 如果在农村原址上重建房屋且超出原有规模,但没有取得相关部门的批准,这种行为通常被视为违法建设
。2. 即便重建后的房屋未超过原规模,如果在未经政府批准的情况下进行重建,同样属于违法建设。3. 违法建设是指违反规划管理相关法律法规而擅自建成的建筑物或其他工程设施。4. 随着新《土地管理法》的...
农村
在原址翻建
房屋算违建吗
答:
房子重建并且超出原址算违建,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。新《土地管理法》实施后,在农村翻新、翻建房...
危房重建
属于违建吗
答:
视情况而定:1、如果只是进行维修的,那怕是大面积的维修改造,也无需事先进行审批;2、如果是推倒重建的,即使是在原址上,也必须事先进行审批,而审批的程序与新建
房屋
是完全一样的。即必须必须取得规划许可证,建设施工许可证,否则,就
是违章建筑
。 重建建筑物应当依法履行报建手续,在获得批准后进...
农村房屋
翻新扩建是不
是违建
答:
翻新和重建一样,都必须取得政府部门的相关批准手续,
否则就属于违建
。通常比较常见的违法建筑情况,主要包括以下几种:1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房屋;2、无视正规建设手续私自建成的房屋;3、擅自改变了房屋的使用性质;4、临时建筑,逾期未拆除...
农村房屋
哪些
属于违建
,有什么法律后果?
答:
属于违建的房屋:1
、在农用地上建造的建筑物。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。违建的法律后果:(1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划...
现在
农村
自己改造
房子
算违建吗
?
答:
自己改造
房子修缮是
可以的,如果拆除重建是要经过政府相关部门的审批,未经过审批都是违法的。
农村
老
房子算违建吗
?
答:
法律分析:1、1987年1月1日前建造的
农村
老房子不
属于违法建筑
,因此不予拆除。2、有土地使用证,但是其他证件全部或者部分没有的,不予拆除。3、2008年以前建造、翻新、扩建
的房子
,不
算违建
,也不能拆除。4、拥有农田生产建设的建筑不
属于违建
,不予拆除。5、已经补办了建设许可证的,算合法建筑,不...
老
房子
拆掉重建
算违建吗
答:
旧房重建叫违建。
房子
重建并且超出原址
算违建
,即便是不超出,旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下,也是
属于违建
。总之,没有取得政府部门批准的均属于违建,区别就在于有的是违法,有的是违规。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十七条:在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用...
在
农村
有老
房子
又建了新房子和父亲生活在一起算不
算违建
答:
在
农村
,如果在自己的宅基地上翻建或新建
房屋
,并不算作
违章建筑
。1、只要翻建或新建的房屋总面积没有超过原有老
房子
的面积,就是合法的。如果超过了老房子的面积,超出的部分则可能被视为违章建筑。在我们农村,只要不是占用耕地,建造房屋通常不会被视为问题,只要遵守规定的面积限制和完成规划、建设等...
农村房屋
扩建算不
算违章建筑
答:
农村房屋
扩建
属于
非法占用土地,
是
违法的。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
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