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农村房产怎么过户到儿子名下
农村房子
可以
过户给
城镇户口的
儿子
吗
答:
农村房子可以过户给城镇户口的儿子,具体如下:
1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移等相关材料,并提交申请
;2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查;3、对过户的房屋进行现场勘查和评估;4、按照规定缴纳过户交易税费;5、审核通过后,核发过户单,并按要求领...
农村
房屋
怎么过户到儿子名下
答:
法律分析:农村房屋可以按照以下方法来过户到儿子名下:
1、父母可以通过房屋买卖的方法,将房屋过户到儿子名下,父母可以和儿子签订房屋买卖合同
,然后去不动产登记机构提出变更登记申请,让登记机构将房屋过户到儿子名下;2、父母通过赠与的方式将房屋过户到儿子名下的,应当先去办理赠与公证,再去不动产登记...
农村房产
证
过户给儿子
答:
法律主观:房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理 房屋产权过户 :
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到...
农村
房屋
怎么过户到儿子名下
答:
法律分析:
1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名
。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,
需要到村委会、土地管理局办理相关手续
。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地...
农村
父亲的
房子过户给儿子
需要什么手续
答:
法律分析:父母将房屋过户给子女主要有两种方式,
一种是房屋买卖,另一种是房屋赠与:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同
,即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定缴纳契税,领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定,赠与房...
农村房子过户给儿子
需要什么手续
答:
继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的
房产
证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只
过户给
其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对...
农村
老人的
房子怎么过户给儿子
答:
法律分析:可以通过
房产
赠与的方式来办理,具体流程如下:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与...
农村房子
父亲
过户给儿子
要交费吗
答:
农村房子
父亲
过户给儿子
要交费,具体如下:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满5年,需要缴纳营业税和个税...
农村房子过户给儿子
需要什么手续
答:
农村房子过户给儿子
需要的手续如下:(1)赠与的方式,父母将房产以赠与方式
过户给子女
需办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费;(2)出让的方式父母以出让方式将房屋过户给子女时,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种;(3)继承方式继承过户与买卖和赠与相比,...
农村
房屋是父亲的
名字怎么
过
给儿子
答:
农村
父亲想把
名下
房屋
过户给儿子
该携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请,核税缴税后办理产权过户登记。如果有
房产
证的话,带着以下材料:双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同(或赠与公证...
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