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农村宅基地证和房产证一样吗
不动产权
证和宅基证一样吗
答:
不动产权证和宅基证不一样
,农村宅基地是代表农村宅基地的产权,跟不动产权证还是有所区别的。农村房屋有房产证,要进行不动产登记。也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的证书。不动产权证书,是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示,我国将建立...
农村宅基地和房产证
有啥区别
答:
与农村宅基地的确权证书是不一样的
。法律客观:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使...
什么是
农村宅基地证
,
与房产证
有什么区别?
答:
其次,
宅基证与房产证是不同的
。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有宅基地有房屋但手上并没有房产证只有宅基证的原因。
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
1、土地性质不同:宅基地证是农村集体土地
;而房产证是国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发的。3、能否买卖:宅...
宅基证和房产证一样吗
视频时间 01:00
农村房产证和宅基地
有区别吗
答:
依据国家法律,宅基地不能上市交易,所以
宅基地证
不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以
房产证
可以过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和...
宅基证和房产证一样吗
答:
宅基证和房产证
是不一样的,宅基证实
农村
集体建设用地的使用权证,房产证是国有建设用地的使用权证,集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:1、集体土地未经批准是不得转让、出售的,且使用权人只能是本集体组织内部的成员。而在国有建设用地中就没有类似的规定。所以...
宅基地证和房产证
有什么区别
答:
3、土地的发证机关:发证机关不一样,宅基地的证件由乡镇确认,而
房产证
的土地至少县级以上的国家土地局来核发。
农村宅基地证
是什么?1、这是一种农村居民能够合法拥有房屋和用地的凭证,而且有了这个
宅基证
之后,就可以在农村集体内部进行转让,但是不可以和非集体成员进行转让。2、另外,只有是农村户口的...
宅基地证
是
房产证吗
答:
宅基地证
是农村集体土地,而传统的
房产证
特指拥有买卖权的国有土地;2、土地的获取方式不同。
农村宅基地
土地一般都没有交钱,直接按人头分配,按照30年土地分配原则,最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地,房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的,所以必须交钱;3、土地的...
宅基地证和房产证
有什么区别?
答:
宅基地证和房产证
的区别如下:土地性质不同 宅基地证是
农村
集体土地;而房产证是国有土地。土地的获得方式不同 宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发...
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