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农村宅基地是永久的吗
宅基地永久吗
答:
法律分析:宅基地是永久的
。宅基地,是指农村村民合法使用或依法批准,用于建造住宅的集体所有土地。《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第七条规定,农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地...
宅基地是永久
使用权吗
答:
法律分析:宅基地不是永久使用权
。宅基地通常会分为以下两种,一种是国有土地上的宅基地,固定年限不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,没有年限,是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权,首先要明确土地属于国家的概念,国有土地使用权可以转让。农村村民一户只能拥有...
农村宅基地是永久
使用权吗
答:
农村宅基地是永久的、具有永久使用性的特点
。宅基地的所有权是村集体的,使用权是家庭的,申请宅基地时是以家庭的身份申请的,只要家庭存在使用权即永久。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。宅基地不是永久使用权。宅基地通常会分为以下两种,...
农村宅基地永久的吗
答:
不是永久的
。宅基地属于集体性质,个人只有使用权,没有产权,不能变卖过户,需要经过村委会同意,双方都是本村户籍前提,在全村三分之二同意前提,可以办理过户,宅基地,不允许办理继承。宅基地使用人户籍迁走,或者死亡,村委会,将收走土地。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第八条、第十条...
农村宅基地是永久
使用权吗
答:
农村宅基地对于集体来说是永久的,对于村民个人还是并不是永久的
。以下情况宅基地会被收回,如下:1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。比如你建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收...
农村
房屋土地
是永久的吗
答:
法律分析:
宅基地
分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是
农村
集体经济组织成员因身体而获得的 土地所有权 对于土地所有权,大家首先要明确一个概念,土地归国家所有,国有土地可以出让使用权。法律依据:《中华人民共和国土地...
农村宅基地是永久的吗
答:
农村宅基地
并不
是永久的
。以下情况 宅基地 会被收回: 1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定 土地使用权 。 2、非农业户口居民(含华侨)原在
农村的
宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其 集体土地 建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回等。 《...
老家潍坊
农村
,现居济南,村里有一块
宅基地
,还要盖房子吗?
答:
农村宅基地
,即使祖辈留下来的,现在所有权也归农村集体,农民只有使用权。 农民对于宅基地的使用权期限,如果建有住房,那宅基地的使用期为
永久
,房屋破旧后可以申请重建。如果申请来宅基地,两年内没有进行建设,那么两年后这块申请的宅基地使用权就会作废,村集体可以收回宅基地使用权。即使你祖上留下来的宅基地,如果上面...
宅基地
有什么用处吗
答:
1、
农村宅基地
可永久使用。在城市买的商品房的使用期只有70年,而宅基地的使用权
是永久的
(只要宅基上的房子不灭失,城市户口的继承人也可通过继承宅基地上的房屋,获得宅基地的使用权)。2、农村宅基地可以在村集体内部进行转让。国家明确规定:不允许城市居民购买农村宅基地,但并没限制宅基地在村集体...
农村宅基地
有70年产权吗
答:
法律主观:
农村宅基地
70年使用权到期了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限为70年,房屋所有权
是永久的
,不存在到期问题。法律客观:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: ...
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