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农村宅基地土地性质变更流程
变更土地性质
的
流程
是什么
答:
5、
程序
、期限: 1、申请 国有
土地
使用权人应向县级以上国土管理部门提出改变土地用途申请,并告知申请人办理改变土地用途应提交的有关资料。2、
自己的
宅基地
(集体
性质
)如何转为国有
土地
答:
自己的宅基地(集体性质)转为国有土地,
可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续
。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备...
农村
房屋
宅基地
使用证怎样改名,到那里去改。需要啥手续?
答:
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明
。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。
农村
房屋如何办理更名手续,去哪里办及费用是多少?
答:
1、登记申请书
。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记,进行申请。2、申请人身份证明。提供相关的身份证明,如身份证、户口本等;3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书,比如说不动产登记、农村房屋房产证;4、宅基地使用权证明或村集体所有建设用地使用证明。当初建房时所申请的宅基地的使用权证书...
农村宅基地
买卖过户
流程
是怎样的?
答:
农村宅基地
的买卖不同于普通商品房买卖,因为其
土地
属于集体所有,未经法定程序转让可能会无效,具体
的程序
为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否...
农村土地性质变更
需要多久
答:
一、
农村土地性质变更
需要多久1、农村土地性质变更可能三十年调整一次。改变土地用途的情况大多是因政府规划需要对该土地的土地用途进行更改。政府部门会收回该土地,对土地所有者进行补偿,再经过正常
流程
出让土地。2、法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包...
农村土地
确权办理
流程
答:
1、
土地性质
:不同性质的土地,如集体所有的耕地、
宅基地
或者林地,确权
流程
和要求可能有所不同;2、地方政策:不同地区的政策导向和实施细则可能会影响确权流程的具体
步骤
和所需材料;3、土地使用历史:土地的历史使用情况,包括权属
变更
、使用变化等,可能会影响确权的难易程度;4、村民共识:村民对土地...
宅基地
可以
变更土地性质
吗
答:
法律分析:不能改变,根据《宪法》、《
土地
管理法》等规定,
宅基地
属于
农村
集体土地,属于农民集体所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,...
农村宅基地土地性质
可以
变更
吗
答:
法律分析:我国法律上不允许
变更宅基地
的使用性能,宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的
土地
,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。法律确认和保护宅基地使用权,目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院,凡是不符合这个目的的,一般都不能享有宅基地使用权。对于已经占有的...
农村宅基地
的使用
性质
要
变更
么?
答:
农村宅基地变更
使用
性质
可以,因军事、外交、能源、交通、水利、通信、邮政、科技、教育、文化、卫生、体育、生态、防灾、文物保护、扶贫搬迁、保障性安居工程建设确需使用农村宅基地的可以依法征收征用变更其使用性质。【法律依据】《
土地
管理法》第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民...
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