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农村宅基地几年不盖房可收回
农村宅基地几年不盖房可收回
答:
法律分析:对已取得集体土地使用证,
但已满二年未建房的宅基地
,由集体经济组织收回土地使用权,并报市、县区级人民政府批准,注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时,重新依照审批程序批准,待房屋建成并实地检查合格后,按照有关规定登记发证。农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地...
在乡村闲置的
农村宅基地可以
被国家
收回
吗
答:
一、农村闲置的宅基地政府能无偿收回吗空闲或房屋灭失两年以上未恢复使用的宅基地,由宅基地所在地的农民集体报经县级人民政府同意后
,可以收回宅基地使用权。面临拆迁的的地区政策上是不允许再盖房了,很面向是为了获得更多的拆迁款才盖房,所以是不允许的,一般一个地区规划了以后都不允许再盖房了。二、...
农村宅基地
申请下来
不盖房
有时间限制吗
答:
法律分析:农村宅基地申请下来2年以内不盖房(特殊情况除外)
,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权。法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十五条 有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权:...
宅基地
批下来多久
不盖房
会被
收回
答:
法律分析:五年时效期内不使用会被收回
。1、宅基地是有时效的,
一般5年内有效
。有效期内没使用会被收回,视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外,法律对宅基地使用时效没有规定,都是村委会决定。2、依法可以收回土地。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十二条 空闲或房屋坍塌...
农村宅基地
还
没有盖房子
,根据最新政策,国家要
收回
吗?无偿收回还是有偿...
答:
1.未盖房时间大于等于2年
,可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,
超过了2年
的话,村集体回收回这块宅基地,因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。2.未盖房时间小于2年,未确权,可收回 没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确权政策,是...
农村
房
基地几年不盖房
政府
可以收回
答:
宅基地
属于集体土地,政府无权处置,只有村委会和全体村民有权处置。国土部2008年的规定是,宅基地空闲两年可由村集体
收回
。这个规定
没有
强制性,所以闲置两年以上的宅基地是否被收回完全由村集体决定。
农村宅基地
批复后,
几年
内暂时
不建房
,会被收
答:
至于说
宅基地没有盖房
,如果审批了两年以上都没有盖房的话,那是会被
收回
的。毕竟宅基地是给你盖房的,如果你一直
不盖房
的话,自然就得收回了。就好像现在的房地产商买地皮,也是规定
几年
内必须要开工的。而且宅基地就是拿来盖房的,如果你一直不盖,就会觉得是拿到用作它途,比如说盖成厂房什么的,...
批下来的
宅基地
在
几年
内
没有盖房
,还有效吗?
可以
卖给别人吗?
答:
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?其实,这要看宅基地空闲了多久。如果申请到了宅基地但是却没有盖房,一般从宅基地获得批准的那天算起,
超过了2年的话
,村集体有权收回这块宅基地的。依据如下:《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定:“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未...
农村宅基地
申请下来
不盖房
有时间限制吗?都有那些规定。我的村集体也没...
答:
一般
宅基地
申请下来三年为要开始
盖房
,三年内不动工政府有权
收回
。如果村上
没有
给乡镇和土地管理部门申报注消应该还可以盖。从侧面了解一下。
如果
没有盖房
的
宅基地
退还能补偿吗?
答:
宅基地
属于农民集体所有,退还不能获得补偿。像征地,土地补偿费是归集体经济组织所有的,并不归宅基地使用者所有。特别注意,根据我国政策规定,宅基地空闲两年以上,集体
可收回
的。
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