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农村土地转让给外村人建房可以吗
口头互换
土地建房
合法吗?土地互换注意事项别忽视!
答:
口头互换土地建房合法吗1、
口头互换土地建房合法的
,但是前提条件就是双方当事人必须属于同一村集体经济组织成员,并且满足相关的建房规定才算是合法的。根据《土地管理法》相关的条文可知,建房的宅基地属于村集体所有,只有本村的村民才能享有使用权,也就是说想要和外村人互换土地建房是不符合这一法律规定...
农民
土地可以
转包
给外村人吗
答:
法律主观:农村土地承包经营权可以依法流转、转让给外村人使用
。转让要符合以下两个条件:流转时取得发包方的同意;公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示、本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内无人提出优先权主张。法律客观:《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意,承包方可以将全部或者...
农村土地可以流转给外村人吗
答:
法律分析:可以流转给本村民小组以外的人
,土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。但要符后两个条件:1、流转时要取得发包方的同意。2、公示期内无人...
集体
土地转让给外村人
合法吗
答:
《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。这里规定了一种特殊的情况,即乡镇企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的,可以不用...
土地
承包经营权
可以转让给外村人吗
答:
根据土地管理法和承包土地经营权证规定,
土地承包经营权可以转让给外村人
。但需要符合一定的条件和程序,并经过相关部门的审批和登记。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定,“承包土地经营权可以依法转让、出租或者抵押”,说明土地承包经营权具有转让的可能性。同时,根据《承包土地经营权证管理...
农村土地可以流转给外村人
建私房吗?
答:
这些不宜采取家庭承包方式的
农村土地
,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。需要说明的是,以其他方式承包的农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。因此耕地是不能承包
给外村人
的,但是通过土地经营权的
流转
,村民可以将自己的承包地“租”给其他人耕种。
农村
宅基地
可以转让给外村人吗
?
答:
宅基地使用权不
可以给外村人
。宅基地使用权属于村集体所有,进行
转让
时受让人在本村名下不得存有其他房产,且受让对象必须是同一集体经济组织的成员,不属于本集体组织的无权转让宅基地使用权。【法律依据】《
土地
管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员...
村里
的房子
可以
卖给
外村人吗
答:
法律分析:不可以,
农村
房屋只有卖给同村人才是合法的,而卖给
外村人
或者城里人,买家都无法拿到宅基地使用权,虽然不被发现可以一直住着买来的房屋,但是主动权还是在农民手里,只要起诉你的话房屋都可以判定无效合同,还是可以随时拿回来房屋的。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》 第十一条 农民...
土地可以转让给外村人吗
答:
综上所述,
土地
承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等多种方式
流转给外村人
,但必须得到发包方的同意或备案,并且双方应签订书面合同;在公示期内无人提出优先权或在规定时间内未提出优先权主张的情况下,流转方可进行。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的...
农村
宅基地自
建房
已经过户
给外
乡
人可以吗
?
答:
一、
农村
宅基地可以过户给外来人口吗 1、按照国家
土地
管理规定,农村宅基地不能出售
给外村
居民,这样的房子不能办理过户。2、我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和
转让
,要符合土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,...
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