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农村商业用地政策
集体经营性建设
用地
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有哪些?
答:
集体经营性建设
用地
相关
政策
主要是《
土地
管理法》,建设用地包括:商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。不同类型的建设工地的用途是不一样的。二、建设用地规定1、根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设,需要使用...
农村
可以申请
商业用地
吗
答:
通常而言,宅基地是指
农村
居民专属用于自建住房的
土地
,其使用权自然而然地归属于农村居民。然而,在某些特定的行政区划内,作为地方政府管理职能的延伸,政府可以依法行使规划权,对宅基地作重新规划,并将其另作他用,如兴建大型商场、宾馆饭店等等。这里需特别强调的是,宅基地转化为
商业
用途需严格遵守一...
经营性集体建设
用地政策
是怎样的?
答:
经营性集体建设
用地政策
是根据土地管理法43条当中的规定,任何的个人和单位如果要需要建设使用土地,必须要依法来进行申请。根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有...
集体建设
用地
上的
商业
房是什么性质?
答:
集体建设
用地
上的
商业
房是经营性用地性质,
农村
集体用地包括宅基地、公益性用地及经营性用地,在集体建设用地上开展商业房项目,必须取得国土部门的批准。建设单位需要和村集体签订合同,在上面写清商业房项目、使用期限、规划条件等。 一、集体建设用地上的商业房是什么性质?集体建设用地上的商业房屋属于经...
关于
农村土地
的最新
政策
答:
关于
农村土地
的最新
政策
:1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益
用地
范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。3、改革完善农村宅基地制度,探索进城落户...
农村商业用地
怎样办理
答:
一、
农村商业用地
怎样办理 按照《土地管理法》的相关规定,通常情况下,使用农村集体土地建设商业设施,要办理以下审批手续: 1、征收审批手续。如果是本村集体经济组织或本村村民使用本集体经济组织的土地,可不办理土地征收手续(即土地所有权仍然为集体所有)。如果是集体经济组织以外的主体使用该村集体...
农村土地
改为
商业用地
流程
答:
在
土地
利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设
用地
规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农
用地
转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用...
农村
集体所有
商业用地
房产税及土地税谁负责缴税?
答:
对于
商业用地
房产税,根据国家法律法规,房产税是由房地产权所有人缴纳,因此如果
农村
集体所有商业用地的房产权属于集体经济组织,则该组织需要负责缴纳商业用地房产税。对于土地税,根据中国土地管理法的规定,用于非农业生产的土地可以征收土地使用税。如果农村集体有商业用地,并且已经取得了土地使用权证,则...
农业用地和
商业用地
的管理办法?
答:
农业用地和
商业用地
的管理办法: 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制订本办法。 第二条 本市行政区域内的土地,依法属于国家所有或者劳动群众集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体...
农村商业用地
可以建房吗
答:
农村商业用地
可以建房的。只要有合法建房手续申请得到审批手续后才能建,商业用地土地使用权最高年限为40年住宅
用地土地
使用权最高年限70年。要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的按照现行土地出让办法的规定。商业用地的发展趋势 商业用地是指用于...
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