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农村住房扩建
私自扩大房屋面积算不算违建
答:
4、经济适用房产权:指政府为中低收入家庭提供的价格适中的
住房
,购房者在一定年限内不得上市交易。综上所述,在
农村
宅基地上私自
扩建
房屋超出规定面积属于违章建筑,这种行为违反了土地使用规定,包括擅自建设、改变规划许可、建筑性质及将临建转为永建等,相关处理由县级以上土地行政主管部门执行。【法律依...
农村
房屋
扩建
算不算违章建筑
答:
农村
房屋
扩建
属于非法占用土地,是违法的。农村宅基地不管超出多少,超出的部分就算违章建筑,只能在宅基地证规定的面积内建
住宅
。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
农村
宅基地建房的最新政策?
答:
最新的
农村
宅基地建房政策规定,宅基地可以改建、
扩建
或重建独立
住房
,但需要遵循相关规定,符合土地用途规划和建筑设计等标准,且不能超出规定面积,不能进行商业开发或出租。根据最新出台的《农村集体经济组织财产清产核资和管理办法》,农村宅基地的使用权属于集体经济组织,使用者需要遵循一系列规定进行使用。
农村
旧房如何
扩建
翻新
答:
1. 确定
扩建
范围:首先要确定扩建的范围和面积,这个需要考虑到现有厨房客厅等使用空间的大小以及家庭成员的实际需要。2. 安全稳固:扩建的房屋要符合建筑规范,满足安全稳固的要求,不管是房屋结构、建筑材料,都需要选择好品质的建筑材料,从而保证房屋的安全稳固。3. 确保通风:几乎所有的新房扩建都是为了...
农村
房屋翻建的法律规定
答:
城乡规划法规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及
农村
村民
住宅
建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照土地管理法有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 5、不准擅自改变用途。宅基地设置的目的是保障农村...
扩建
房屋需要什么手续
答:
2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、
扩建
、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的
农村
房屋。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。今天我们要讲到的就是...
在原来的房屋面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对
农
...
农村
房子
扩建
违法吗
答:
法律分析:宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强
农村
宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建
住宅
需要使用宅基地的:1.应向本集体经济组织提出申请;2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;3....
在原来的房屋面积上扩大了属于违建吗,建起来了怎么办
答:
在原来的房屋面积上扩大了属于违建,建起来了以后的解决方法如下:1、私自
扩建
,及借翻修为名,扩大原有合法居住面积的,都属于违建,是非法的;2、若实际居住困难,可以考虑同地方政府协商,签订协议,建房在拆迁后不享有补偿,然后在再建房。目前很多地区都明确规定,房屋翻建要重新办理用地手续的。对
农
...
农村
翻建房屋相关规定是什么
答:
第一种:超出规定的宅基地面积。第二种:超过规定的建筑高度。根据住建部下发的《《
农村住房
建设技术政策》规定,农村不论是建房还是翻建房屋,该规定将农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层),和水平分户(建筑层数4-5层),并规定每层建筑高度不得超过3.3米。这样算下来,盖三层的话,建筑...
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