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关于抵押的效力说法正确的是
关于抵押的效力的说法
,
正确的
有( )。
答:
【答案】:
A,B,D 本题涉及的考点是抵押的效力
。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值一抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,否则该转让行为无效。抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提...
关于抵押的效力
,下列
说法正确的是
( )。
答:
【答案】:B 选项 A,抵押人“可以转让”已办理登记的抵押物
。选项 C,抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。微 信 公 众 号:金 考 典 ,新题,押 题!选项 D,转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
关于抵押的效力
,下列
说法正确的
有( )。
答:
【答案】:B、E A项,若抵押人
对抵押
物价值减少无过错的,银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保,其抵押物未减少的部分,仍作为债权的担保;C项,抵押权不得与其
担保的
债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保;D项,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权...
根据民法典律制度,
关于抵押的说法
,
正确的是
( )。
答:
【答案】:B、C、D 本题考核
的是抵押的效力
。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保!抵押人不提供的,不得转...
关于抵押的说法
,
正确的是
( )。
答:
【答案】:A 本题考核
的是抵押的效力
。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围,因此A选项
正确
。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值,因此B选项错误。转让抵押物的价款不得明显低于其价值,因此C选项错误。抵押权与其担保...
下列选项中,
关于抵押
权表述
正确的
有( )。
答:
【答案】:A,B,C,D 以上四个选项均属于抵押
担保的
规定。(P275)【该题针对“(2015年)抵押权的登记设立、
效力
、实现”知识点进行考核】
...下列
关于
房地产租赁合同
效力
的
说法正确的
有( )。
答:
【答案】:A、B C项,出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。D项,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的...
下列
关于抵押
权
效力的表述
,错误
的是
( )。
答:
【答案】:B B项,《物权法》规定抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被
担保的
债权数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得
对
其他抵押权人产生不利影响。
下列
关于抵押的说法
中,错误
的是
( )。
答:
抵押权自登记时设立。以动产
抵押的
,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。注意:解析已按照新教材进行修改。B项,法律要求
对
某些财产办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律
效力
。
关于抵押的说法
,错误
的是
()。
答:
【答案】:C
抵押是
重要的民事法律行为,法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外,还要求
对
某些财产办理抵押登记,不经抵押登记,抵押权不发生法律
效力
。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定,需要进行抵押登记的财产主要有:①建筑物和其他土地附着物;②建设用地使用权;③以招标、拍卖、...
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