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共有房产能否只出售一半产权
房屋可以卖一半
吗
答:
法律分析:不可以
。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。所以房子是不能只卖一半产权的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对...
...能够
出售
自己那部分的吗?我现在
有一半
的
房屋
所有权,
房子
完全被对方...
答:
只有一半的房屋所有权是可以出售当事人那部分
。对方完全占有房子是不合法的。如果该房产是按份共有的,其中当事人可以卖掉属于当事人份额的房产,不需要对方同意签字的,但是在同等价格的情况下,对方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的,则需要共同协商一致才能卖该房子的,协商不成的,可以通过...
与他人
共有
一套
房屋
的产权,怎样转让自己的
一半产权
答:
房屋产权共有
人之间的产权和普通买卖双方一样转让、只是转让的是部分份额,如下:1、买卖双方商议好房价(份额)签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同(份额)、过户确权审批表到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到房管...
可以出售房屋一半产权
吗?
答:
房子的产权可以转让一半产权的
,拥有房屋一半产权,只要共有人协商一致,可以转让共有房屋。如果对方不同意转让的,可以要求分割房屋。
房地产可以
部分交易吗??就是说,我房子
卖一半
或三分之给另外一个人,能...
答:
1.
房地产可以
部分交易吗,就是说我房子
卖一半
或三分之给另外一个人能办理吗 可以办理。双方签订房屋买卖合同后凭合同去房管局办理过户登记或者对原房证进行变更登记,用大白话说就是在房证上加上对方的名字让对方成为
共有
人并且注明双方享有的份额即可 当然,买卖和过户之间发生的税费是需要缴纳的,由于...
房屋可以
买卖
一半
吗
答:
房屋
不可以买卖
一半
,处置
共有
的房屋和动产,或者是对共有的房屋和动产进行翻新、装修一类的活动,必须是份额超过三分之二的共有人或者是所有共有人都赞同的情况下才能进行,不过假如有其他约定可以例外。房屋买卖的注意事项有哪些1、开发商将房屋先
卖
后抵可获赔偿。可以获得赔偿。出卖方将房屋先卖后抵押...
已有不动
产权
正的
房子可以卖一半
给别人,再从新办理两份不动产权证...
答:
可以卖一半
给别人,卖了以后就成了按份
共有
,每人占50%的份额。需要去不动产登记管理部门办理手续,在不动产登记簿上记载按份共有的事实。不过一般是不给办两个不动
产权
证的,可以一个人拿着
房产
证,另一个人拿着不动产登记证明。按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担...
...频现:两地推出企业
共有产权房
,买房可只买
一半产权
,这什么操作?_百度...
答:
两地区推出企业
共有产权
。正是为了吸引人才,深圳地区出台了一项非常奇怪的政策。在该项政策中明确表明,年轻人可以选择在深圳买房,只需要付
一半
的
房产
价格就能够得到全部的使用权。而另一半的购房款是公司来直接全部承担,并且在这之后,购房者仍然能以当地的市场房价向公司
出售
剩余一半的房产。这样的政策...
共有房屋
怎么
出售
自己的
一半产权
答:
1,你的
房屋共有
人需要本人亲自到场(
房地产
交易所),持相关材料办理过户手续。2,契税是1.5%,但有差额营业税。也就是原购房发票金额与现时市场评估值之间的差额,税率是5.55%。(如果是两年内购房需缴纳全额营业税)。3,需办理委托公证,在国外需到当地大使馆办理。4,没有个人所得税,但是看...
...个房产证。这样的情况我
能不能出售
自己的
一半房产
?
答:
一个供房有两个
房产
证,也就是说,
有一半
是别人家的房产证,一半是你家的,你可以跟你家的
一半出售
,你如果能碰着人买出售是没有问题的。
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